ORTEA'S REAL ESTATE
					Viale Teracati, 104
96100 Siracusa
					Via Roma, 124
96100 Ortigia Siracusa
					
						Tel. +39 0931.1757430
						Cel. +39 344.3857964 / +39 320.1777928
						info@orteas-realestate.com
					P.IVA 01952550893
				 
				
					    Code    A0285
    Preis    2.500.000 €
    Energie-Nennleistung    D
    Zimmer    14
    Bad    15
    Parkplätze/Box    1
    Quadratmeter    1200
    Local    30
    qm Box    60
    qm Garten    16000
    Zustand Immobilie    gut
    Gesamteindruck    gepflegt
    Lage    Hügel
    Ausblick    Meeresblick
    Ausrichtung    Osten Süden Westen
    Freie Seiten    4
    Garten    privat
    Ausstattung    Übernahme möglich
    Wohnraum-Typologie    Doppelt
    Küche    Wohnküche
    Heizung    autonom
    Heizungsart    Heizkessel
    Heizungstyp    Mehr
    Energiequelle    PV
    Warmwasser    autonom
    Kühlung    Teilt
    Tür/Fensterrahmen    Holz doppelverglast
    Türen / Fenster    gut
    Rollläden    Holz-Fensterläden
    Boden Wohnraum    Fliesen
    Boden Zimmer    Parkett
    Boden Küche    Fliesen
    Boden Bad    Fliesen
    Barrierfrei    Ohne Barriere
					
					BESCHREIBUNG:
					Wir bieten eine  einer Adelsfamilie an. Diese bezaubernde und faszinierende Villa befindet sich im höchsten Teil des antiken und historischen Vorgebirges von Plemmyrion, in einem Kontext eleganter Villen, die anderen sizilianischen Adelsfamilien gehörten. Der Zugang zur Villa ist durch eine von Bäumen gesäumte Allee mit Pinus Pinea-Exemplaren markiert, die nur einen Teil der Villa freigibt, so dass der Gast, der die Allee entlang reist, fast lange bis zum Ende warten muss Die Allee seit dem Hauptteil, der Aussicht zeigt sie sich in all ihrer Schönheit, wie eine sanfte Frau, die ihrem Geliebten nach und nach ihre Gunst erweisen möchte. Wie aus einem historischen Foto hervorgeht, prangten zu Beginn des Jahrhunderts zwei prächtige Löwen an den Seiten der Zugangstreppe zur Villa: Diese beiden Marmorsteinskulpturen wurden im Zweiten Weltkrieg gestohlen; Heute steht vor der Eingangstreppe ein prächtiges Paar jahrhundertealter Zikaden. Zu diesem alten Wohnsitz wurde ein Nebengebäude hinzugefügt, ein altes ländliches Gebäude, in dem sich ein Stall zur Unterbringung der Pferde befand und in dem auch alle Bediensteten wohnten, einschließlich des Kutschers der Familienkutsche; Auf dem Gelände befindet sich ein weiteres neueres Gebäude im neoklassizistischen Stil, ein Pavillon für Zeremonien und Großveranstaltungen mit großem Saal. Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich das Schwimmbad mit Solariumbereich. Als Beweis für das Familienwappen lugt in der Vegetation des Botanischen Gartens ein altes, in Stein gehauenes heraldisches Wappen auf einem steinernen Aussichtsturm hervor, auf dessen Spitze sich die Familie ausruhte und von der großen Aussichtsplattform aus das Meer beobachtete Hafen. Die Villa verfügt über zahlreiche Räume und zeichnet sich durch eine wunderschöne Veranda aus, die von einer schmiedeeisernen Struktur im Jugendstil gekrönt wird. Die Villa befindet sich in einem hervorragenden Erhaltungszustand und erstreckt sich über drei Ebenen mit einer Fläche von 600 m2, verfügt über insgesamt 9 Schlafzimmer und einen großen Saal, der auch für Tänze bei im Inneren organisierten Partys genutzt wird: Dieser große Saal ist mit dem Haus verbunden Ein doppelseitiger Steinkamin dient als Raumteiler und dient der Beheizung beider Räume. Draußen gibt es einen botanischen Garten aus dem 19. Jahrhundert, der vom bekannten Ettore Paternò del Toscano neu gestaltet wurde, der eine beträchtliche Anzahl seltener Pflanzen einpfropfte, die heute noch existieren, darunter die entwickelten Chycas und monumentalen Pflanzen wie der Phoenix Canariensis Washingtonia Robusta und Araucaria excelsa, Figus retusa, amerikanische Agaven und andere jahrhundertealte, für die Region typische Pflanzen wie der Johannisbrotbaum. Bei einem Spaziergang auf den Wegen kommt es einem vor, als würde man fast zweihundert Jahre in die Vergangenheit reisen. Der Ursprung der Villa ist viel älter und einigen Studien zufolge wurde die Villa selbst an einer Stelle errichtet, an der sich ein befestigter Komplex aus der Zeit der Gründung des griechischen Syrakus befand: Es gibt tatsächlich grafische Darstellungen antiker Reisender der offenbar eine Burg mit Wachtürmen direkt an der Stelle entworfen hat, an der sich heute diese Villa befindet. Dieses Gebiet wird auch vom großen Dichter Virgil im dritten Buch der Aeneis beschrieben. Wir befinden uns im Land, in dem der große mathematische Physiker Archimedes geboren wurde, ein paar hundert Meter von den Buchten der Küste von Syrakus entfernt, mit Blick auf die Insel Ortigia, umspült von einem bezaubernden blauen Meer, wo die Geschichte der großen Seeschlachten zwischen Syrakus und Korinth spielt erzählt vor den Athenern und dann gegen die römische Belagerung. Diese Villa verdient es, in ihrem früheren Glanz wiederhergestellt zu werden. Der französische Schriftsteller Roger Peyrefitte beschreibt diese Villa in seinem Buch „Rückkehr nach Sizilien“ als prachtvoll, wohl aus Dankbarkeit für die Gastfreundschaft der Marquis des Besitzers. Wenn Sie auf der Suche nach prestigeträchtigen Villen auf Sizilien mit dem Charme vergangener Zeiten sind, ist dieses Angebot eine Überlegung wert. Die historische Villa verfügt über eine Wohnfläche von über 600 m2 auf mehreren Ebenen. der alte Stall, der in ein Nebengebäude umgewandelt wurde, hat eine Fläche von 285 m2; Der Pavillon mit Empfangsraum hat eine Fläche von 225 m2.
					
					Dieses Angebot stellt kein Vertragsangebot und ist daher als rein illustrativ betrachtet werden.