ORTEA'S REAL ESTATE
Viale Teracati, 104
96100 Siracusa
Via Roma, 124
96100 Ortigia Siracusa
Tel. +39 0931.1757430
Cel. +39 344.3857964 / +39 320.1777928
info@orteas-realestate.com
P.IVA 01952550893
Code A0225
Preis 690.000 €
Energie-Nennleistung A
Zimmer 2
Bad 2
Parkplätze/Box 3
Quadratmeter 160
Local 6
qm Box 30
qm Garten 2500
qm Terrasse 90
Zustand Immobilie saniert
Gesamteindruck gepflegt
Lage Meer
Ausblick Blick auf Grünanlage
Ausrichtung Osten Süden Westen
Freie Seiten 3
Garten privat
Ausstattung möbliert
Wohnraum-Typologie Wohnzimmer
Küche offene Küche
Heizung autonom
Heizungsart Wärmepumpe
Heizungstyp Luftheizung
Energiequelle Elektrisch
Warmwasser autonom
Kühlung Teilt
Tür/Fensterrahmen Pvc dreifach verglast
Türen / Fenster neu
Boden Wohnraum Fliesen
Boden Zimmer Fliesen
Boden Küche Fliesen
Boden Bad Fliesen
Barrierfrei Ohne Barriere
Dämmung Vorhanden
Wärmedämmung Bodendämmung
Schalldämmung Fensterrahmen
Nur für Anwohner Ja
Bewässerungs-Anlage Ja
KWL Ja
BESCHREIBUNG:
Wir bieten eine Villa mit Pool zum Verkauf an, unweit eines der schönsten Sandstrände Siziliens.
Diese elegante Villa befindet sich in einer exzellenten Wohngegend, umgeben von anderen Villen. Im Inneren erwartet Sie ein helles, doppeltes Wohnzimmer mit großen, bodentiefen Fenstern zum Garten und einer offenen Küche. Angrenzend befindet sich der Schlafbereich mit einem geräumigen Hauptschlafzimmer, einem zweiten Schlafzimmer und einem Badezimmer en suite mit Dusche.
Draußen finden Sie eine große Terrasse mit Pergola und Gartenmöbeln, eine überdachte Außenküche und Außenduschen.
Die Villa ist von einem gepflegten englischen Garten mit wunderschönen Zierpflanzen und Bäumen umgeben, der dank stimmungsvoller Beleuchtung abends eine angenehme und entspannende Atmosphäre schafft.
Das Highlight des Außenbereichs ist zweifellos der große Poolbereich mit Sonnenterrasse und separater Bar.
Eine Außentreppe führt zu der großen Terrasse mit herrlichem Ausblick, die sich ideal als zusätzliche Sonnenterrasse oder für die Installation einer effizienten Photovoltaikanlage eignet.
Die Villa verfügt über einen überdachten Außenbereich mit Außenküche, Ankleidezimmer, Gartenhaus und Außenbad.
Sie ist mit allem Komfort ausgestattet, darunter eine Inverter-Klimaanlage, Videoüberwachung und Fernbedienung sowie große, dreifach verglaste Fenster.
Dieses Anwesen mit Pool in Sizilien ist ideal für alle, die stadtnah wohnen möchten, ohne auf Komfort zu verzichten. Das Meer ist weniger als 500 Meter Luftlinie entfernt. Fontane Bianche ist ein bekannter Badeort und einer der schönsten in Sizilien, berühmt für seine herrlichen Sandstrände.
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Dieses Angebot stellt kein Vertragsangebot und ist daher als rein illustrativ betrachtet werden.