ORTEA'S REAL ESTATE
					Viale Teracati, 104
96100 Siracusa
					Via Roma, 124
96100 Ortigia Siracusa
					
						Tel. +39 0931.1757430
						Cel. +39 344.3857964 / +39 320.1777928
						info@orteas-realestate.com
					P.IVA 01952550893
				 
				
					    Code    A0386
    Preis    330.000 €
    Energie-Nennleistung    B
    Zimmer    3
    Bad    2
    Parkplätze/Box    3
    Quadratmeter    195
    Local    8
    qm Box    25
    qm Garten    1100
    Zustand Immobilie    bestens
    Gesamteindruck    mittelmäßig
    Lage    Meer
    Ausblick    Blick auf Grünanlage
    Ausrichtung    Osten Süden Westen
    Freie Seiten    4
    Garten    privat
    Ausstattung    Übernahme möglich
    Wohnraum-Typologie    Wohnzimmer
    Küche    Wohnküche
    Heizung    autonom
    Heizungsart    Ventilateur
    Heizungstyp    Luftheizung
    Energiequelle    Elektrisch
    Warmwasser    autonom
    Kühlung    Teilt
    Tür/Fensterrahmen    PVC doppelverglast
    Türen / Fenster    neu
    Rollläden    Holz-Fensterläden
    Boden Wohnraum    Fliesen
    Boden Zimmer    Fliesen
    Boden Küche    Fliesen
    Boden Bad    Fliesen
    Barrierfrei    Ohne Barriere
					
					BESCHREIBUNG:
					Wir bieten eine Villa nur wenige Meter vom Meer entfernt im Meeresschutzgebiet Plemmirio in der Stadt Syrakus auf Sizilien zum Verkauf an.
Diese Villa im mediterranen Stil, eingebettet zwischen anderen Wohnvillen in einem Privathaus, verfügt über eine große, überdachte Veranda, die sich über zwei Seiten erstreckt.
Diese Villa wurde vor einigen Jahren renoviert, befindet sich aber immer noch in einem hervorragenden Erhaltungszustand. Im Inneren verfügt es über einen großen Wohnbereich, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine Küche mit angrenzender Speisekammer. Die Küche zeichnet sich durch ein französisches Fenster aus, das direkten Zugang zu einem Teil des Gartens bietet. Darüber hinaus verfügt diese Villa über einen kleinen Innenhof, der zu bestimmten Tageszeiten noch mehr Licht in die Räume bringt.
Bei der letzten Renovierung wurden die Sanitär- und Elektroanlagen erneuert und neue und effizientere Fenster und Türen eingebaut, um Wärmeverluste in den verschiedenen Jahreszeiten zu vermeiden.
Der Garten, der fast die gesamte Villa umgibt, ist sehr gepflegt und verfügt über zahlreiche Zierpflanzen und Bäume, die typisch für mediterrane Umgebungen sind. Die Residenz, in der sich die Villa befindet, ist sehr gepflegt und verfügt über ein automatisches Eingangstor. Nur die Eigentümer haben Zugriff auf eine Fernbedienung zum Fernöffnen.
Nur wenige Meter von der Villa entfernt erreichen Sie eine wunderbare Ecke der Ruhe mit einfachem Zugang zum kristallklaren Meer des Meeresschutzgebiets Plemmirio. Dieser Küstenabschnitt in der Provinz Syrakus wird nicht nur wegen der Klarheit seines Meerwassers, sondern auch wegen der Ruhe dieser Orte zwischen mediterraner Flora und einem unberührten Meer sehr geschätzt.
Wir befinden uns auf der Halbinsel Maddalena und genau auf der Landenge zwischen den Ortsteilen Isola und Plemmirio, die Wohngebiete am Meer mit zahlreichen eleganten Villen darstellen, die zu den beliebtesten in ganz Sizilien gehören, auch weil sie reich an Quellwasser sind. Tatsächlich verfügen diese Gebiete auch im Sommer über unendliche Wasserreserven.
Wenn Sie auf der Suche nach einer Villa auf Sizilien sind, die nur wenige Meter vom Meer entfernt liegt, um dort Ihren Sommerurlaub zu verbringen oder längere Zeit zu wohnen, dann ist dieses attraktive Angebot genau das Richtige für Sie.
					
					Dieses Angebot stellt kein Vertragsangebot und ist daher als rein illustrativ betrachtet werden.