ORTEA'S REAL ESTATE
					Viale Teracati, 104
96100 Siracusa
					Via Roma, 124
96100 Ortigia Siracusa
					
						Tel. +39 0931.1757430
						Cel. +39 344.3857964 / +39 320.1777928
						info@orteas-realestate.com
					P.IVA 01952550893
				 
				
					    Code    A0128
    Preis    250.000 €
    Energie-Nennleistung    B
    Zimmer    5
    Bad    3
    Quadratmeter    250
    Local    9
    qm Garten    10000
    Zustand Immobilie    saniert
    Gesamteindruck    gepflegt
    Lage    Hügel
    Ausblick    Bergblick
    Freie Seiten    4
    Garten    privat
    Ausstattung    Übernahme möglich
    Wohnraum-Typologie    Doppelt
    Küche    Wohnküche
    Heizung    autonom
    Heizungsart    Kamin
    Heizungstyp    Luftheizung
    Energiequelle    Elektrisch
    Warmwasser    autonom
    Kühlung    Teilt
    Tür/Fensterrahmen    Alu doppelverglast
    Türen / Fenster    neu
    Rollläden    Alu-Fensterläden
    Boden Wohnraum    Fliesen
    Boden Zimmer    Parkett
    Boden Küche    Fliesen
    Boden Bad    Fliesen
					
					BESCHREIBUNG:
					Wir bieten zum Verkauf eine neu gebaute Villa im mediterranen Stil in der Villengegend von Palazzolo Acreide an. Diese sizilianische Villa auf einem Grundstück von 20.000 Quadratmetern wurde auf den Fundamenten einer 1856 von den Mönchen der Diözese Noto genutzten Residenz wieder aufgebaut, von der die alte Zisterne von über 10.000 Metern erhalten geblieben ist. Die Villa auf zwei Ebenen besteht aus Eingangshalle, doppeltem Wohnbereich mit charakteristischem Steinkamin, großer Küche und Esszimmer, Schlafzimmer mit Doppelbett, Badezimmer und im Obergeschoss dem Schlafbereich mit vier großen Schlafzimmern. , ein Badezimmer und Rückstellung für ein zusätzliches Badezimmer. Außerhalb große Veranden von über 60 Quadratmetern mit direktem Zugang von der Küche. Das Dach der Villa ist ein charakteristisches Satteldach mit alten sizilianischen Ziegeln, ebenso wie die Arkaden. Im Boden befindet sich ein 97 m tiefer Brunnen mit mineralisiertem Trinkwasser. Das große Ackerland hat Terrassen und schöne Trockenmauern, die die sizilianische Landschaft prägen. Etwa 6000 Quadratmeter Land sind mit einem Bewässerungssystem mit 63 hundertjährigen Olivenbäumen, Johannisbrotbäumen, Tannen und typischen mediterranen Pflanzen ausgestattet. Kürzlich wurden 31 Kirschbäume und weitere 11 Olivenbäume gepflanzt. Von einem zweiten Eingang zur Villa führt ein felsiger Pfad zum Talboden hinab, wo sich ein alter mittelalterlicher Brunnen befindet. Von der Villa aus genießen Sie einen herrlichen Panoramablick auf die Berge und das Hyblean-Tal.
					
					Dieses Angebot stellt kein Vertragsangebot und ist daher als rein illustrativ betrachtet werden.