ORTEA'S REAL ESTATE

Viale Teracati, 104
96100 Siracusa

Via Roma, 124
96100 Ortigia Siracusa

Tel. +39 0931.1757430
Cel. +39 344.3857964 / +39 320.1777928
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SIRACUSA Scala Greca - Attika / Penthouse
Code A0374
Preis 340.000 €
Energie-Nennleistung E
Zimmer 3
Bad 2
Parkplätze/Box 2
Quadratmeter 260
Local 7
qm Box 30
qm Balkon 90
qm Terrasse 140
Zustand Immobilie bestens
Gesamteindruck gepflegt
Lage Zentrum
Ausblick Meeresblick
Ausrichtung Norden Osten Süden
Freie Seiten 3
Garten gemeinschaftlich
Ausstattung Übernahme möglich
Wohnraum-Typologie Wohnraum
Küche Wohnküche
Heizung autonom
Heizungsart Heizkessel
Heizungstyp Heizkörper
Energiequelle Erdgas
Warmwasser autonom
Kühlung Teilt
Tür/Fensterrahmen PVC doppelverglast
Türen / Fenster sehr gut
Rollläden PVC-Fensterläden

BESCHREIBUNG:

Wir bieten eine Penthouse-Wohnung mit Terrassen und Meerblick, Garage und zugewiesenem Stellplatz in einem umzäunten Wohngebiet mit automatischem Tor. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss mit Dreifachbelichtung und besteht aus einer großen Eingangshalle, einem großen Wohnzimmer, einer Küche, zwei Schlafzimmern, einem Arbeitszimmer, zwei Badezimmern, von denen eines als Hauswirtschaftsraum genutzt wird, einem großen Schrank, einer großen bewohnbaren Veranda und einer großen Terrasse Terrassenwohnung mit vielen Gartenmöbeln und großer Markise auf der Küchenseite mit Südostausrichtung, großem Balkon auf der gesamten Ostseite und großer Terrasse darüber zur alleinigen Nutzung von über hundert Quadratmetern. Von fast allen sehr hellen Räumen genießt man einen angenehmen Meerblick und auf jeden Fall von allen Belichtungen aus eine freie Sicht. Das Dachgeschoss verfügt außerdem über eine effiziente Heizungsanlage mit Erdgaskessel und alle Räume sind mit Split-Maschinen zur Klimatisierung ausgestattet. Das Gebiet ist sehr besiedelt und bietet viele Dienstleistungen. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Apotheke, zwei große Supermärkte, ein großes Fitnessstudio, das bequem zu Fuß erreichbar ist, ein Zeitungskiosk und weitere kommerzielle Aktivitäten. Nicht weit vom Radweg entfernt und von einem der eindrucksvollsten Thunfischfangplätze Ostsiziliens aus erreichbar, gibt es im Sommer zahlreiche Möglichkeiten, ans Meer zu gelangen. Möglichkeit einer Photovoltaikanlage auf der Terrasse über dem gleichen Grundstück. In der Gegend sind städtebauliche Sanierungsarbeiten im Gange. Der vorgeschlagene Preis beinhaltet Garage und zugewiesenen Parkplatz. Wenn Sie auf der Suche nach einer Dachgeschosswohnung mit viel bewohnbarem Außenbereich sind, können Sie sich unser neues Immobilienangebot genau ansehen.

Dieses Angebot stellt kein Vertragsangebot und ist daher als rein illustrativ betrachtet werden.