ORTEA'S REAL ESTATE
					Viale Teracati, 104
96100 Siracusa
					Via Roma, 124
96100 Ortigia Siracusa
					
						Tel. +39 0931.1757430
						Cel. +39 344.3857964 / +39 320.1777928
						info@orteas-realestate.com
					P.IVA 01952550893
				 
				
					    Code    A0369
    Preis    125.000 €
    Energie-Nennleistung    G
    Zimmer    4
    Bad    2
    Parkplätze/Box    1
    Quadratmeter    195
    Local    9
    qm Garten    1000
    qm Terrasse    90
    Zustand Immobilie    renovierungsbedürftig
    Gesamteindruck    mittelmäßig
    Lage    Zentrum
    Ausblick    Blick auf Grünanlage
    Ausrichtung    Osten Süden Westen
    Freie Seiten    3
    Garten    gemeinschaftlich
    Ausstattung    unmöbliert
    Wohnraum-Typologie    Wohnraum
    Küche    Wohnküche
    Heizung    autonom
    Heizungsart    Brennwertkessel
    Heizungstyp    Heizkörper
    Energiequelle    PV
    Warmwasser    autonom
    Kühlung    Teilt
    Tür/Fensterrahmen    Holz
    Türen / Fenster    in recht gutem Zustand
    Rollläden    Holz
					
					BESCHREIBUNG:
					Wir bieten zum Verkauf eine Wohnung mit ebener Terrasse und Parkplatz in einer hervorragenden Wohnumgebung innerhalb eines umzäunten Wohngebiets mit großem Gemeinschaftsgarten, Fußgängertor und elektrisch automatisierter Einfahrt an. Diese zu renovierende Wohnung befindet sich im ersten Stock eines zweistöckigen Gebäudes, genießt dank der hervorragenden Belichtung eine gute Helligkeit und besteht aus einem Eingangs-/Flurbereich, der ein großes Wohnzimmer, eine Küche und ein Arbeitszimmer verbindet, und einem Flur ermöglicht dann den Zugang zu den drei Schlafzimmern, einem großen Schrank, zwei Badezimmern, von denen eines ein Servicebad ist, und einem gemeinsamen Brunnen, der durch die große ebene Terrasse, auf die alle Zimmer blicken, aufgewertet wird, ein wirklich privater Wohnraum zur exklusiven Nutzung. Verwenden Sie es dort, wo Sie Gartenmöbel mit Tischen, Sonnenliegen, Sonnenschirmen und mehr platzieren können. Der Zugang zur Terrasse erfolgt ebenfalls über einen Verbindungsbalkon, der sowohl zur Küche als auch zum Wohnzimmer führt. Zu dieser Wohnung gehört mindestens ein Parkplatz. Zu den Besonderheiten dieser Immobilie gehört eine 6 kW Photovoltaikanlage mit aktivem Kontakt zum Verwalter. Wenn Sie auf der Suche nach einer Wohnung in schöner Umgebung mit großen Gemeinschafts- und Nutzflächen wie dem Garten, Stellplätzen für Autos und Motorräder sowie einer großen Terrasse zur Eigennutzung sind, dann lohnt sich ein Blick auf dieses Immobilienangebot von unsere.
					
					Dieses Angebot stellt kein Vertragsangebot und ist daher als rein illustrativ betrachtet werden.