BESCHREIBUNG:

wir bieten zum verkauf eine wohnung mit terrassen im ersten stock eines alten gebäudes aus mindestens zwei jahrhunderten mit eingang vom charakteristischen portikus von ortigia. Es stehen tatsächlich zwei Immobilien zum Verkauf. Wohnung auf einer Ebene mit etwas mehr als 175 m² Gewerbefläche, gekennzeichnet durch einen doppelten Eingang und verfügt über zwei große Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer, einen großen Schrank, der zu einem zweiten Badezimmer werden kann, zwei miteinander verbundene Terrassen auf vier Seiten, die miteinander verbunden sind und einen Durchgang bieten Licht zwischen mehreren Räumen, die auch von innen miteinander kommunizieren, sowie einer halb bewohnbaren Küche, die vor etwa vier Jahren in Mauerwerk gebaut wurde. Die Dächer dieser Wohnung sind teilweise mit sizilianischen Ziegeln geneigt und ein Teil umfasst zwei weitere begehbare Terrassen, bei denen es sich um zwei Solaretagen handelt, eine große und eine kleine, die heute nur über eine nicht dauerhafte Treppe zugänglich sind. Dieses Immobilienangebot beinhaltet im Verkaufspreis neben der Wohnung einen großen zu restaurierenden Raum zur Lagernutzung von etwas mehr als 105 Quadratmetern mit drei Schlafzimmern, einem Badezimmer und zwei unabhängigen Eingängen von zwei verschiedenen Höfen. Diese Grundstücke, die insgesamt etwas mehr als 280 Quadratmeter Gewerbefläche umfassen, werden, obwohl es sich um zwei separate Immobilieneinheiten handelt, unter der Bedingung des gemeinsamen Kaufs verkauft. Diese möglicherweise zu restaurierende Wohnung und Abstellraum befindet sich in einer der ältesten Straßen der Insel Ortigia, nur 50 Meter vom Meer und der östlichen Strandpromenade entfernt, die durch eine sehr schmale Straße leicht zu erreichen ist. Die beiden Gebäude mit jeweils zwei unabhängigen Eingängen sind städtebaulich regulär und können in drei bzw. vier Wohnungen aufgeteilt werden. Allein in der Erdgeschosswohnung ist mindestens ein drittes Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer möglich.