ORTEA'S REAL ESTATE
					Viale Teracati, 104
96100 Siracusa
					Via Roma, 124
96100 Ortigia Siracusa
					
						Tel. +39 0931.1757430
						Cel. +39 344.3857964 / +39 320.1777928
						info@orteas-realestate.com
					P.IVA 01952550893
				 
				
					    Code    A0392
    Preis    215.000 €
    Energie-Nennleistung    F
    Zimmer    3
    Bad    2
    Parkplätze/Box    1
    Quadratmeter    170
    Local    6
    qm Garten    1000
    Zustand Immobilie    gut
    Gesamteindruck    mittelmäßig
    Lage    Meer
    Ausblick    Blick auf Grünanlage
    Ausrichtung    Osten Süden Westen
    Freie Seiten    4
    Garten    privat
    Ausstattung    Übernahme möglich
    Wohnraum-Typologie    Wohnzimmer
    Küche    Wohnküche
    Heizung    autonom
    Heizungsart    Wärmepumpe
    Heizungstyp    Luftheizung
    Energiequelle    Elektrisch
    Warmwasser    autonom
    Kühlung    Teilt
    Tür/Fensterrahmen    Holz
    Türen / Fenster    sehr gut
					
					BESCHREIBUNG:
					Wir bieten zum Verkauf eine Einfamilienvilla in einer Küstenregion Siziliens an. Die Villa ist auf einer Ebene und verfügt über drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Die Villa zeichnet sich durch eine überdachte, nach zwei Seiten offene Veranda und einige Nebenräume, darunter ein großer Abstellraum mit einer weiteren überdachten Veranda, sowie eine Waschküche und einen Umkleideraum aus: Letztere völlig unabhängigen Räume können für andere Zwecke genutzt werden. Das tausend Quadratmeter große Grundstück ist mit einer langen begehbaren Allee und Auffahrt ausgestattet, die Zugang zu allen bestehenden Grundstücken bietet, sowie mit einem Garten von doppelter Größe: einer vor der Hauptfassade und einer im privateren Teil dahinter; Auf der anderen Seite der Villa sehen Sie ein weiteres kleineres Grundstück mit Obstbäumen. Die Villa befindet sich in einem guten Erhaltungszustand und könnte modernisiert werden. Möglichkeit zum Bau eines Schwimmbades. Diese Gegend Siziliens ist dank der Qualität des Meeres, das dieses sonnige Land umspült, sehr beliebt. Wir befinden uns in einer der bekanntesten Sandküstenregionen Siziliens. Die Stadt Syrakus und die Insel Ortigia sind knapp 10 Kilometer entfernt. Der Autobahnanschluss zu anderen Zielen ist nur 6,5 km entfernt.
					
					Dieses Angebot stellt kein Vertragsangebot und ist daher als rein illustrativ betrachtet werden.