BESCHREIBUNG:

Wir bieten Ihnen eine Villa mit Meerblick in Sizilien zum Kauf an, gelegen in einer exzellenten Wohngegend von Syrakus.
Die Villa erstreckt sich über mehrere Ebenen, die durch eine elegante Backsteintreppe miteinander verbunden sind. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad.
Im ersten Obergeschoss erwarten Sie drei weitere Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, ein Arbeitszimmer und ein erster Hauswirtschaftsraum.
Das zweite Obergeschoss bietet einen zweiten Hauswirtschaftsraum und eine große Doppelterrasse mit Meerblick, der unter anderem die Insel Ortigia, den gesamten Hafen und das Naturschutzgebiet Saline di Syracusa umfasst.
Der gepflegte Garten, der die Villa fast vollständig umgibt, ist mit Bäumen und Zierpflanzen bepflanzt, darunter auch die für sizilianische Villen typischen Obstbäume wie Zitronen- und Olivenbäume.
Die Villa verfügt über mehrere Eingänge – zwei für Fahrzeuge und zwei für Fußgänger –, da sie ursprünglich aus zwei separaten Villen bestand, die später gemäß den offiziellen städtebaulichen Bestimmungen zusammengelegt wurden.
Zum Verkauf gehört eine große Garage mit zwei Stellplätzen, die über eine Innentür mit der Villa verbunden ist.
Der Mehrwert dieser Villa liegt zweifellos in ihren technischen Ausstattungsmerkmalen, darunter eine Photovoltaikanlage und eine Solarthermieanlage.
Die Villa ist von der Gemeinde Syrakus als baulich geeignet zertifiziert und erfüllt alle strengen Anforderungen für die Einhaltung der Vorschriften.
Ein herrlicher Sandstrand befindet sich nur 400 Meter von der Villa entfernt.
Diese begehrte Wohngegend gilt als Erweiterung der Stadt Syrakus, ein Küstenort, der sich durch elegante Villen mit prächtigen Gärten auszeichnet.
In der Nähe befinden sich eine 24-Stunden-Apotheke, ein Kiosk mit Tabakwaren und ein Lebensmittelgeschäft.
Wenn Sie eine große Villa mit Meerblick in Sizilien, insbesondere in Syrakus, suchen, ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie.