ORTEA'S REAL ESTATE

Viale Teracati, 104
96100 Siracusa

Via Roma, 124
96100 Ortigia Siracusa

Tel. +39 0931.1757430
Cel. +39 344.3857964 / +39 320.1777928
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P.IVA 01952550893

SIRACUSA Belvedere - Villen/Häuser
Code A0350
Preis 1.280.000 €
Energie-Nennleistung A1
Zimmer 7
Bad 7
Parkplätze/Box 15
Quadratmeter 540
Local 16
qm Garten 5500
Zustand Immobilie saniert
Gesamteindruck gepflegt
Lage Vorort
Ausblick Blick auf Grünanlage
Ausrichtung Osten Süden Westen
Freie Seiten 4
Garten privat
Ausstattung möbliert
Wohnraum-Typologie Doppelt
Küche Wohnküche
Heizung autonom
Heizungsart Heizkessel
Heizungstyp Heizkörper
Energiequelle PV
Warmwasser autonom
Kühlung Split
Tür/Fensterrahmen Holz doppelverglast
Türen / Fenster neu
Rollläden Holz-Fensterläden
Boden Wohnraum Fliesen
Boden Zimmer Fliesen
Boden Küche Fliesen
Boden Bad Fliesen
Barrierfrei Ohne Barriere

BESCHREIBUNG:

Wir bieten eine Luxusvilla mit Swimmingpool in Sizilien zum Verkauf an. Diese elegante und charmante Villa befindet sich in einem Gebiet nahe der Stadt Syrakus, wo es auch alte ländliche Gebäude gibt, von denen einige restauriert wurden. Neben dieser eleganten Villa war es einst auch ein ländliches Gebäude: eine alte Mühle zum Pressen von Oliven, von der Spuren dieser Vergangenheit erhalten sind, einer der über 150 Jahre alten Mühlsteine, heute gut sichtbar im privaten Garten. Diese charmante Villa wurde im letzten Jahrhundert geschickt in einen dauerhaften Wohnsitz umgewandelt und im mediterranen Stil zwischen rustikal und modern renoviert. Der Hauptteil der Villa erstreckt sich über mehrere Ebenen und verfügt im Erdgeschoss über ein großes Wohnzimmer, ein Gästebad, ein Schlafzimmer, eine große Küche mit Wohnbereich und, getrennt durch einen geschlossenen Verandabereich, eine nützliche und praktische Waschküche . Im ersten Stock, erreichbar über eine große Treppe, befindet sich der Schlafbereich mit dem Doppelzimmer mit Bad en Suite, zwei weiteren Schlafzimmern und zwei Bädern mit Dusche. Die Innenräume der Villa sind alle gut gepflegt, komfortabel und reich an Details, einschließlich Details aus Holz, Stein und Eisen. Der Hauptraum zeichnet sich durch ein Fachwerkdach aus Kastanienholz und einen großen Kamin mit Holzdekor aus. Eiche. Durch schöne überdachte Veranden mit der Villa verbunden ist das Nebengebäude mit drei unabhängigen Mini-Apartments sowie einem Badezimmer und einem Flur. Das Land rund um die Villa ist ein weiterer schöner Anblick, wo alles am richtigen Ort zu sein scheint. Der englische Garten, der die Villa umgibt, ist gut gepflegt mit vielen besonderen Zierpflanzen, die den Swimmingpool verschönern, der ebenfalls wunderschön zwischen dem Grün des Rasens und den schönen, für die Gegend typischen Trockensteinmauern exponiert ist und von den Steinmetzmeistern, die das gebaut haben, hergestellt wurde Bereich für die Bar: Das heißt, alles scheint an seinem Platz zu sein, und Sie können nicht umhin, die Präzision der Details überall zu bemerken, wo Sie hinschauen. Sogar die Garten- und Gartenmöbel wie Tische, Stühle und Sofas wurden sorgfältig ausgewählt, um die Veranden mit besonders farbenfrohen Blumentöpfen zu bereichern und zu verschönern, die dazu beitragen, den Außenbereichen einen zusätzlichen Hauch von Farbe zu verleihen, ohne Accessoires wie Möbel Perioden, die perfekt zu harmonieren scheinen. Dieses prestigeträchtige Anwesen, das mit seiner Ausstattung von besonderem Wert, einschließlich Stilmöbeln, verkauft wird, ist reich an Zubehör und Ausstattung mit modernen Wasser-Elektro-Systemen, Alarmanlage, Videoüberwachung, Photovoltaikanlage, elektronisch gesteuertem Bewässerungssystem, neuen und effizienten Wasserversorgungspumpen und mehr. Die Abendatmosphäre ist sehr angenehm dank eines präzisen Außenbeleuchtungssystems, das alle Details der Villa, des Swimmingpools und des gesamten Gartens hervorhebt und auch über einen großen Parkplatz verfügt, auch wenn die zahlreichen Gäste zahlreich sind. Diese Villa liegt nur vier Kilometer von der Stadt und nicht weit von der Autobahn entfernt: Der Flughafen Catania Fontanarossa ist in nur zwanzig Minuten mit dem Auto zu erreichen. Wenn Sie Luxusvillen mit Pool und allem Komfort auf Sizilien suchen, verdient dieses Immobilienangebot Aufmerksamkeit. Der beste Weg, die wahre Essenz dieser Villa einzufangen, ist, sie zu sehen.

Dieses Angebot stellt kein Vertragsangebot und ist daher als rein illustrativ betrachtet werden.