ORTEA'S REAL ESTATE
					Viale Teracati, 104
96100 Siracusa
					Via Roma, 124
96100 Ortigia Siracusa
					
						Tel. +39 0931.1757430
						Cel. +39 344.3857964 / +39 320.1777928
						info@orteas-realestate.com
					P.IVA 01952550893
				 
				
					    Code    A0207
    Preis    1.000.000 €
    Energie-Nennleistung    F
    Zimmer    4
    Bad    2
    Parkplätze/Box    1
    Quadratmeter    245
    Local    9,5
    Zustand Immobilie    bestens
    Gesamteindruck    gepflegt
    Lage    Hügel
    Ausblick    Meeresblick
    Ausrichtung    Osten Süden Westen
    Freie Seiten    3
    Garten    Innenhof
    Ausstattung    Übernahme möglich
    Wohnraum-Typologie    Doppelt
    Küche    Wohnküche
    Heizung    autonom
    Heizungsart    Heizkessel
    Heizungstyp    Heizkörper
    Energiequelle    Erdgas
    Warmwasser    autonom
    Kühlung    Teilt
    Tür/Fensterrahmen    Holz doppelverglast
    Türen / Fenster    neu
    Rollläden    Holz-Fensterläden
    Boden Wohnraum    Marmor 
    Boden Zimmer    Marmor 
    Boden Küche    Fliesen
    Boden Bad    Fliesen
    Dämmung    Vorhanden
    Wärmedämmung    Dach-/Dämmung des Dachbodens
					
					BESCHREIBUNG:
					Wir bieten zum Verkauf eine elegante Wohnung nur wenige Meter von der herrlichen Piazza Duomo entfernt im Herzen der Insel Ortigia in einem herrlichen historischen Kontext an. Diese große, helle und elegante Wohnung mit Meerblick befindet sich im zweiten Stock eines Gebäudes aus dem späten 18. und frühen 19. Jahrhundert. Sie betreten ein Wohnzimmer mit drei großen Fenstern und einem großen Balkon, gefolgt von einer Teestube, einem eleganten Arbeitszimmer mit zwei großen Fenstern mit Blick auf das Meer, einem großen Esszimmer; ein großes Schlafzimmer mit Doppelbett, ein weiteres Schlafzimmer mit Bad; eine Küche und eine Speisekammer. Einige Fenster blicken auf den besonderen und exklusiven Eingangshof, der mit dem Palazzo dei Borgia geteilt wird, einem der prestigeträchtigsten Gebäude in Ortigia. Die Einbauten wurden unter Berücksichtigung der städtebaulichen Kriterien des Detailplans durch Ortigia ersetzt. Die Fassade des kürzlich renovierten Gebäudes ist eine der schönsten an der Westpromenade mit wichtigen architektonischen Details. Auch eine behutsame Neuinterpretation der Innenräume verschönert das Anwesen. Diese exklusive Wohnung an einem Ort aus anderen Zeiten, mit ihren herrlichen Marmorböden, ihren prächtigen Innentüren, ist sicherlich für Liebhaber der Schönheit und für diejenigen, die eine wirklich exklusive Residenz in einem der schönsten historischen Zentren Italiens suchen Liste des Weltkulturerbes.
					
					Dieses Angebot stellt kein Vertragsangebot und ist daher als rein illustrativ betrachtet werden.