BESCHREIBUNG:

Wir bieten zum Verkauf ein luxuriöses Anwesen im berühmten Val di Noto auf Sizilien an.
Dieses alte sizilianische Bauernhaus aus dem 19. Jahrhundert wurde mit Leidenschaft und Hingabe renoviert, um die Lebensdauer nochmal zu verlängern.
Diese exklusive Immobilie mit privatem Pool und einem Grundstück von ca. 5 Hektar, das von Trockenmauern abgegrenzt wird, ist das Ergebnis einer geschickten und aufmerksamen Sanierung einiger Gebäude, wie Lager, Ställe, das Haus des Halbpächters und das der damaligen Besitzer, die während der Ernte immer anwesend waren. Für die gut geplante Renovierung wurden die besten (Kunst-) Handwerksmeister der Gegend beauftragt.
Heute werden die Gebäude, die alle mit hohen Standards ausgestattet wurden, als exklusive Unterkünfte in Form eines kleinen, familiengeführten Hotels verwendet. Es gibt hier mehrere voneinander unabhängige Einheiten, die z.T. auch von den Eigentümern selbst genutzt werden.
Dieses kleine Hotel verfügt insgesamt über acht, teilweise unabhängige, Unterkünfte, die alle mit eigenem Bad ausgestattet sind und zusätzlich über einige Räume, die gemeinschaftlich genutzt werden. Manche Einheiten erstrecken sich über mehrere Ebenen, da sie einen Überbau haben. Zudem gibt es eine schöne Terrasse, die momentan den Eigentümern zur Verfügung steht.
Beim Ausbau und der Renovierung wurde besonderen Wert auf die Wahl der Materialien gelegt. Verwendet wurden Naturstein, Holz und Schmiedeeisen, die man gerade hier in der Umgebung vorfindet, besondere Fayence-Fliesen, Bordüren und Dekore aus Cotto und weitere Materialien, die von echten Kunsthandwerksmeistern von Hand bearbeitet und veredelt wurden. Jedes Element scheint am richtigen Platz zu sein und den heutigen Eigentümern ist es gelungen, diesem edlen sizilianischen Landgut Charakter und auch eine Seele zu geben.
Auffallend ist hier die absolute Stille, die typisch für diese bezaubernden Gegenden auf dem Land ist. Das milde Klima, im Winter trocken und mit leichtem Wind im Sommer, macht diesen Ort zu einem wahren Paradies. Eine grüne Oase mit Englischem Landschaftsgarten, Ziersträuchern und -bäumen, jahrhundertealten Pflanzen und alten Obstbäumen, wie z.B. ein über 200 Jahre alter Nussbaum, der hoch aufragt und von vielen Olivenbäumen umgeben ist, die als Kunstwerke der Natur gelten.
Zu den zahlreichen Dingen, die die Blicke auf sich ziehen, gehört sicherlich der große Pool - das i-Tüpfelchen dieser Immobilie. Dieser äußerst gepflegte Bereich lädt zum Verweilen ein und ermöglicht es, totale Entspannung in absoluter Ruhe zu erfahren.
Diese sizilianische Luxus-Immobilie ist ein Beispiel für eine gekonnte, fachmännische Sanierung alter Bauernhöfe in Sizilien, die in private Wohnhäuser oder Hotels, wie in diesem Fall, verwandelt werden. Der Verwendungszweck dieses Objekts kann bei Bedarf wieder geändert werden und z.B. als Wohnsitz zum Eigenbedarf angegeben werden.
Die technischen Anlagen sind effizient und entsprechen den aktuellen Normen. Es gibt zwei Wasserreservoirs mit insgesamt 22.000 L Fassungsvermögen, Stromerzeuger, Solaranlage und vieles mehr.
Die Gegend ist reich an Grundwasser und hat viele natürlichen Quellen, die ganzjährig eine konstante und unbegrenzte Wasserversorgung garantieren.
Die Monti Iblei, dazu gehört auch das Val di Noto, bieten atemberaubende Panoramen, unberührte Natur mit mediterraner Macchie, zahlreiche Höhlen und wichtige archäologische Stätten. Die Barockstädte Noto und Palazzolo Acreide, aber auch die Nekropole von Pantalica sind nur wenige Kilometer entfernt. Die Altstadt von Siracusa, die Insel Ortigia, gehört zu den schönsten in Italien, und wurde, wie alle zuvor genannten, zum Weltkulturerbe der UNESCO erklärt. Der Südosten hat in Sizilien die meisten Orte auf dieser Liste vorzuweisen.
Wenn Sie beabsichtigen eine exklusive Immobilie in Sizilien zu erwerben, die authentisch ist, sich von der Masse unterscheidet und die Essenz dieses Territoriums in allen Jahreszeiten erleben möchten, könnte diese die richtige Wahl sein. Bei einer Besichtigung entdecken Sie noch vieles mehr!