ORTEA'S REAL ESTATE

Viale Teracati, 104
96100 Siracusa

Via Roma, 124
96100 Ortigia Siracusa

Tel. +39 0931.1757430
Cel. +39 344.3857964 / +39 320.1777928
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P.IVA 01952550893

SIRACUSA Belvedere - Wohnung
Code A0401
Preis 210.000 €
Energie-Nennleistung D
Zimmer 3
Bad 2
Quadratmeter 185
Local 7
qm Balkon 20
qm Terrasse 50
Zustand Immobilie bestens
Gesamteindruck gepflegt
Lage Zentrum
Ausblick freie Sicht
Ausrichtung Nord West / Süd Ost
Freie Seiten 3
Garten Innenhof
Ausstattung Übernahme möglich
Wohnraum-Typologie Wohnzimmer
Küche Wohnküche
Heizung autonom
Heizungsart Brennwertkessel
Heizungstyp Heizkörper
Energiequelle Erdgas
Warmwasser autonom
Kühlung Teilt
Tür/Fensterrahmen Holz
Türen / Fenster sehr gut
Rollläden Holz-Fensterläden
Boden Wohnraum Parkett
Boden Zimmer Parkett
Boden Küche Parkett

BESCHREIBUNG:

Wir bieten zum Verkauf eine Wohnung mit Terrasse mit Panoramablick an. Diese Wohnung mit einzigartigen Eigenschaften in einer Einzelresidenz zeichnet sich durch einen unabhängigen Eingang von einem umzäunten Innenhof zur privaten Nutzung, eine Terrasse mit Panoramablick und Südausrichtung sowie zahlreiche Accessoires und Annehmlichkeiten aus. Die Wohnung verfügt über ein großes, sehr einladendes Wohnzimmer, dank der Einrichtung, die vom honigfarbenen massiven Teakholzparkett über die freiliegenden Holzbalken bis hin zu einer mit speziellem Bruchstein verkleideten Wand reicht; Die anderen Räume, die ebenfalls mit dem gleichen Parkett ausgelegt sind, verfügen über eine sehr effiziente Aufteilung auf einer Ebene mit einer gut ausgestatteten Küche, die zum Flur führt, der mit allen anderen Räumen verbunden ist, einschließlich des Hauptbadezimmers mit der speziellen Hydromassage-Badewanne, den drei Schlafzimmer, von denen eines als Arbeitszimmer dient und das Hauptschlafzimmer über einen sehr nützlichen und großen begehbaren Kleiderschrankbereich verfügt, der durch einen speziellen Kleiderschrank abgegrenzt wird. Alle Zimmer sind mit französischen Fenstern ausgestattet, die den Zugang zu den Außenbereichen einschließlich der großen Terrasse und dem Balkon ermöglichen, der sich dank eines Höhenunterschieds aufgrund eines natürlichen Höhenunterschieds des Grundstücks nach Süden im ersten Stock befindet; Unter den anderen Räumen finden wir eine praktische Waschküche und einen nützlichen Abstellraum. Was die Aussicht dominiert und die Szene stiehlt, ist zweifellos die herrliche Terrasse mit einem sehr angenehmen Panoramablick, von der aus Sie die Küste von Syrakus bis zum Leuchtturm von Capopassero weiter südlich und die herrliche Kulisse der Iblei-Berge bewundern können, die bei Sonnenuntergang in Caldi und im hellen Licht erscheinen Licht bietet eine besondere Show. Die Terrasse ist gut ausgestattet mit Pergola, Gartenmöbeln, eingebauter Küchenzeile und dem unvermeidlichen Außengrill. Was gibt es zur Beschreibung dieses Hauses noch hinzuzufügen, außer dass man schon beim Betreten der Eingangstür ein angenehmes und positives Gefühl verspürt, wahrscheinlich dank der Liebe zum Detail, der hervorragenden Belichtung mit hellen Räumen, sehr luftige und vor allem gut harmonierende Umgebungen. Diese erdbebensichere Wohnung befindet sich in einem modernen Gebäude in einwandfreiem Zustand mit nur zwei Immobilieneinheiten und ist städtebaulich konform mit allen Elektro-, Sanitär- und Heizungssystemen, die den geltenden Vorschriften entsprechen.
Wenn Sie darüber nachdenken, für Ihre Familie ein Haus mit vielen bewohnbaren Außenbereichen und einer Aussicht zu kaufen, die Sie zu jeder Tageszeit genießen können, dann müssen Sie sich nur dieses interessante Angebot ansehen.

Dieses Angebot stellt kein Vertragsangebot und ist daher als rein illustrativ betrachtet werden.