ORTEA'S REAL ESTATE
					Viale Teracati, 104
96100 Siracusa
					Via Roma, 124
96100 Ortigia Siracusa
					
						Tel. +39 0931.1757430
						Cel. +39 344.3857964 / +39 320.1777928
						info@orteas-realestate.com
					P.IVA 01952550893
				 
				
					    Code    A0151
    Preis    250.000 €
    Energie-Nennleistung    E
    Zimmer    3
    Bad    3
    Quadratmeter    175
    Local    7,5
    qm Terrasse    60
    Zustand Immobilie    gut
    Gesamteindruck    mittelmäßig
    Lage    Hügel
    Ausblick    Meeresblick
    Ausrichtung    Westen Osten
    Freie Seiten    2
    Heizung    autonom
    Heizungsart    Wärmepumpe
    Heizungstyp    Luftheizung
    Energiequelle    Elektrisch
    Warmwasser    autonom
    Kühlung    Teilt
    Tür/Fensterrahmen    Holz doppelverglast
    Türen / Fenster    neu
    Boden Wohnraum    Fliesen
    Boden Zimmer    Fliesen
    Wohnungen    Zwei
					
					BESCHREIBUNG:
					Im alten Fischerviertel Ortigia, nur einen Steinwurf vom Meer und dem berühmten Markt entfernt, bieten wir ein ganzes kleines Gebäude von 160 m² auf drei Ebenen mit zwei Terrassen zum Verkauf an. Das Gebäude auf 3 Ebenen verfügt über ein 40 m² großes Studio mit einem unabhängigen Eingang im Erdgeschoss, bestehend aus einem Wohnzimmer und einem Schlafbereich, einer Küchenzeile und einem Badezimmer. Von einem anderen unabhängigen Eingang führt eine Treppe in den ersten Stock, der einen großen offenen Raum mit Schlafzimmer, Bad und Schrank hat. Von dieser Etage aus ist die zweite Etage über die Treppe mit einem großen Schlafzimmer und einem Badezimmer zugänglich. Von hier aus gelangen Sie in die dritte Etage mit einem zusätzlichen Wohnbereich mit offener Küche und einer ersten Terrasse von 30 m2 auf derselben Ebene. Eine weitere Treppe führt zu einer weiteren 25 m² großen Terrasse, von der aus Sie ein wunderschönes 360-Grad-Panorama mit Blick auf das Meer auf einer Seite und die Dächer von Ortigia genießen können. Vor einigen Jahren wurden diese Unabhängigen mit gut gefertigten neuen Holzfenstern komplett modernisiert. Hervorragende Investition für Unterkunftslösungen wie Ferienhäuser oder Bed and Breakfast
					
					Dieses Angebot stellt kein Vertragsangebot und ist daher als rein illustrativ betrachtet werden.