ORTEA'S REAL ESTATE
					Viale Teracati, 104
96100 Siracusa
					Via Roma, 124
96100 Ortigia Siracusa
					
						Tel. +39 0931.1757430
						Cel. +39 344.3857964 / +39 320.1777928
						info@orteas-realestate.com
					P.IVA 01952550893
				 
				
					    Code    B0115
    Preis    1.300 € / monat
    Energie-Nennleistung    E
    Zimmer    5
    Bad    3
    Parkplätze/Box    4
    Quadratmeter    260
    Local    8
    qm Garten    1500
    Lebensstil    Freundlich
    Zustand Immobilie    saniert
    Gesamteindruck    gepflegt
    Lage    Meer
    Ausblick    Blick auf Grünanlage
    Ausrichtung    Osten Süden Westen
    Garten    privat
    Ausstattung    möbliert
    Wohnraum-Typologie    Wohnzimmer
    Küche    offene Küche
    Heizung    autonom
    Heizungsart    Wärmepumpe
    Heizungstyp    Luftheizung
    Energiequelle    Elektrisch
    Warmwasser    autonom
    Kühlung    Teilt
    Tür/Fensterrahmen    Holz doppelverglast
    Türen / Fenster    neu
    Rollläden    PVC-Fensterläden
    Boden Wohnraum    Fliesen
    Boden Zimmer    Fliesen
    Boden Küche    Fliesen
    Boden Bad    Fliesen
    Kaution    Ein Monat
    Vorauszahlung    Ein Monat
    Vertragstyp    Transitvertrag
    Zulassungsart    Coupon trocken
    Dämmung    Vorhanden
    Wärmedämmung    Dach-/Dämmung des Dachbodens
    Schalldämmung    Fensterrahmen
					
					BESCHREIBUNG:
					Wir vermieten eine zweistöckige Villa, 100 Meter vom Meer entfernt, auf Sizilien.
Die Villa ist ab Oktober 2025 nur für befristete Mieten für maximal sechs Monate verfügbar.
Das Erdgeschoss der Villa verfügt über einen Wohnbereich mit offener Küche, zwei große und ein kleines Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und eine große überdachte Veranda.
Im Obergeschoss befindet sich eine weitere unabhängige Wohnung mit einem weiteren Wohnbereich mit offener Küche, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Dusche und einer großen überdachten Veranda.
Zur Villa gehören außerdem ein großer Hauswirtschaftsraum mit offener Küche und eine Waschküche.
Das Grundstück erstreckt sich über 2.000 Quadratmeter und umfasst einen Garten und einen Obstgarten. Der Swimmingpool ist, sofern nicht anders vereinbart, bis September geöffnet.
Die Villa wird komplett möbliert und ausgestattet vermietet.
					
					Dieses Angebot stellt kein Vertragsangebot und ist daher als rein illustrativ betrachtet werden.