ORTEA'S REAL ESTATE
					Viale Teracati, 104
96100 Siracusa
					Via Roma, 124
96100 Ortigia Siracusa
					
						Tel. +39 0931.1757430
						Cel. +39 344.3857964 / +39 320.1777928
						info@orteas-realestate.com
					P.IVA 01952550893
				 
				
					    Code    A0174
    Preis    495.000 €
    Energie-Nennleistung    E
    Zimmer    2
    Bad    1
    Quadratmeter    205
    Local    6
    qm Terrasse    95
    Zustand Immobilie    bestens
    Lage    Hügel
    Ausblick    Meeresblick
    Ausrichtung    Westen Osten
    Freie Seiten    2
    Garten    Innenhof
    Ausstattung    Übernahme möglich
    Wohnraum-Typologie    Wohnzimmer
    Küche    Wohnküche
    Heizung    autonom
    Heizungsart    Wärmepumpe
    Heizungstyp    Luftheizung
    Energiequelle    Elektrisch
    Warmwasser    autonom
    Kühlung    Teilt
    Tür/Fensterrahmen    Holz doppelverglast
    Türen / Fenster    neu
    Rollläden    Holzjalousie
    Boden Wohnraum    Fliesen
    Boden Zimmer    Fliesen
    Boden Bad    Fliesen
					
					BESCHREIBUNG:
					Wir bieten zum Verkauf an eine Wohnung mit Terrasse auf der Insel Ortigia, Syrakus auf Sizilien, .
Dieses freistehende Haus stammt aus dem Jahr 1763 und liegt an der zentralen Via Roma, nur wenige Schritte von der östlichen Strandpromenade und dem Sandstrand von Cala Rossa entfernt.
Der Haupteingang, eine Holztür, führt zu einer breiten Treppe, die zu dieser Wohnung im ersten Stock führt. Die Wohnung verfügt über eine geräumige und helle Eingangshalle, ein geräumiges Wohnzimmer, eine Wohnküche, ein großes Schlafzimmer, ein zweites kleineres Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Die Wohnung verfügt außerdem über Balkone mit spätbarocken Architekturdetails und Meerblick.
Eine weitere Innentreppe führt auf die große Terrasse mit verschiedenen Gartenmöbeln, darunter ein mit einer Pergola überdachter Bereich.
Das Dach und die Dachböden wurden kürzlich erneuert, um den neuen Erdbebenstandards zu entsprechen.
Die neuen Außenfensterrahmen bestehen aus hochwertigem Holz mit Doppelverglasung.
Geschäfte, eine Apotheke und ein Supermarkt befinden sich in unmittelbarer Nähe.
					
					Dieses Angebot stellt kein Vertragsangebot und ist daher als rein illustrativ betrachtet werden.