ORTEA'S REAL ESTATE
					Viale Teracati, 104
96100 Siracusa
					Via Roma, 124
96100 Ortigia Siracusa
					
						Tel. +39 0931.1757430
						Cel. +39 344.3857964 / +39 320.1777928
						info@orteas-realestate.com
					P.IVA 01952550893
				 
				
					    Code    A0419
    Preis    540.000 €
    Energie-Nennleistung    VA
    Zimmer    2
    Bad    2
    Quadratmeter    115
    Local    5
    Zustand Immobilie    saniert
    Gesamteindruck    gepflegt
    Lage    Hügel
    Ausblick    Meeresblick
    Ausrichtung    Osten Süden Westen
    Freie Seiten    3
    Ausstattung    Übernahme möglich
    Wohnraum-Typologie    Doppelt
    Küche    offene Küche
    Heizung    autonom
    Heizungsart    Brennwertkessel
    Heizungstyp    Heizkörper
    Energiequelle    Erdgas
    Warmwasser    autonom
    Kühlung    Teilt
    Tür/Fensterrahmen    Holz dreifach verglast
    Türen / Fenster    neu
    Rollläden    Holzjalousie
    Boden Wohnraum    Fliesen
    Boden Zimmer    Fliesen
    Boden Küche    Fliesen
    Boden Bad    Fliesen
    Dämmung    Vorhanden
    Wärmedämmung    Bodendämmung
    Schalldämmung    Fensterrahmen
					
					BESCHREIBUNG:
					Wir bieten eine Wohnung mit Meerblick auf der Insel Ortigia in Sizilien zum Verkauf an.
Diese elegante Wohnung wird derzeit einer Komplettrenovierung im modernen Stil unterzogen, mit erneuerten Fußböden, neuen und effizienten Sanitär- und Elektroanlagen, bereits eingebauten neuen Fenstern und Türen und einer neuen und moderneren Innenaufteilung mit zwei Schlafzimmern, zwei Bädern, einem großen Wohnbereich mit Essbereich und offener Küche; Alle Oberflächen sind aus hochwertigen Materialien gefertigt. In einem der beiden Schlafzimmer, dem größten, wird ein begehbarer Kleiderschrank mit LED-Beleuchtung geschaffen, ein begehbarer Kleiderschrank, der auch im zweiten Schlafzimmer Ihrer Wahl vorhanden sein könnte.
Dank seiner Lage bietet dieses Apartment von seinen drei nach Osten ausgerichteten Balkonen einen herrlichen Meerblick.
Das Anwesen wurde kürzlich renoviert und die Gemeinschaftsbereiche des Treppenhauses werden fertiggestellt.
Wenige Meter entfernt befindet sich ein direkter Zugang zum Meer, ideal zum Schwimmen in den Sommermonaten. Hier hat die Gemeinde Syrakus eine Sonnenterrasse mit Duschen für Schwimmer eingerichtet. Für alle, die Sandstrände lieben, gibt es in unmittelbarer Nähe einen weiteren Zugang zum Meer, den Strand Calarossa.
Der angegebene Preis beinhaltet die abgeschlossenen Arbeiten, Zubehör, Einbauten und eine komplette High-End-Küche. Durch den Kauf dieser Wohnung vor Abschluss der Arbeiten besteht die Möglichkeit, sie gemeinsam mit dem Architekten individuell anzupassen.
Wenn Sie auf der Suche nach einem modernen Haus mit Meerblick sind, eingebettet in einen herrlichen historischen Kontext, einen der schönsten Italiens, könnte diese Wohnung Ihre Erwartungen erfüllen.
					
					Dieses Angebot stellt kein Vertragsangebot und ist daher als rein illustrativ betrachtet werden.