ORTEA'S REAL ESTATE
Viale Teracati, 104
96100 Siracusa
Via Roma, 124
96100 Ortigia Siracusa
Tel. +39 0931.1757430
Cel. +39 344.3857964 / +39 320.1777928
info@orteas-realestate.com
P.IVA 01952550893
Code A0285
Preis 2.500.000 €
Energie-Nennleistung D
Zimmer 14
Bad 15
Parkplätze/Box 26
Quadratmeter 1200
Local 30
qm Box 60
qm Garten 16000
Zustand Immobilie gut
Gesamteindruck gepflegt
Lage Hügel
Ausblick Meeresblick
Ausrichtung Osten Süden Westen
Freie Seiten 4
Garten privat
Ausstattung Übernahme möglich
Wohnraum-Typologie Doppelt
Küche Wohnküche
Heizung autonom
Heizungsart Heizkessel
Heizungstyp Mehr
Energiequelle PV
Warmwasser autonom
Kühlung Teilt
Tür/Fensterrahmen Holz doppelverglast
Türen / Fenster gut
Rollläden Holz-Fensterläden
Boden Wohnraum Fliesen
Boden Zimmer Parkett
Boden Küche Fliesen
Boden Bad Fliesen
Barrierfrei Ohne Barriere
Dämmung Vorhanden
Wärmedämmung Dach-/Dämmung des Dachbodens
Nur für Anwohner Nein
Bewässerungs-Anlage Ja
BESCHREIBUNG:
Wir bieten Ihnen eine Luxusvilla auf Sizilien, in exzellenter Lage inmitten der prachtvollen Villen von Syrakus.
Diese bezaubernde Villa thront auf dem höchsten Punkt des historischen Plemmyrion-Vorgebirges, umgeben von eleganten Villen, die einst anderen sizilianischen Adelsfamilien gehörten.
Der Eingang zur Villa führt über eine von Bäumen gesäumte Allee, die das Anwesen nur teilweise enthüllt. Besucher müssen daher bis zum Ende der Allee warten. Dort angekommen, offenbart sich die Villa in ihrer ganzen Schönheit, wie eine sanfte Frau, die ihrem Geliebten nach und nach ihre Gunst erweist. Wie ein historisches Foto zeigt, schmückten Anfang des 20. Jahrhunderts zwei prächtige Löwen die Seiten des Treppenhauses.
Diese beiden Marmorskulpturen wurden im Zweiten Weltkrieg gestohlen. Heute dominiert ein prächtiges Paar jahrhundertealter Zikaden das Treppenhaus. Ein weiteres historisches Gebäude, das die Ställe und die Unterkünfte des Personals beherbergt, wurde an die Residenz angebaut.
Im Park befindet sich ein weiteres, jüngeres Gebäude im neoklassizistischen Stil: ein Pavillon für Zeremonien und große Veranstaltungen mit einem geräumigen Saal. Gegenüber liegt der Swimmingpool mit einem großen Solarium.
Ein altes, in Stein gemeißeltes Wappen zeugt vom Rang der Familie und thront inmitten der Vegetation des botanischen Gartens auf einem steinernen Wachturm. Hier ruhte die Familie einst und genoss von der großen Aussichtsplattform den Blick auf das Meer und den Hafen.
Die Villa verfügt über zahlreiche Zimmer und eine prächtige Veranda mit einem schmiedeeisernen Jugendstil-Dach. Die Villa befindet sich in exzellentem Zustand und erstreckt sich über drei Ebenen mit einer Gesamtfläche von 600 Quadratmetern. Sie bietet neun Schlafzimmer und einen geräumigen Saal, der auch für Tänze bei Feierlichkeiten genutzt wird. Dieser Saal ist durch einen doppelseitigen Steinkamin mit dem Haupthaus verbunden, der als Raumteiler dient und beide Räume beheizt. Im Außenbereich befindet sich ein botanischer Garten aus dem 19. Jahrhundert, der von dem renommierten Ettore Paternò del Toscano neu gestaltet wurde. Er kultivierte zahlreiche seltene Pflanzen, die noch heute existieren, darunter die weiterentwickelte Chycas-Art und monumentale Bäume wie die Kanarische Phona, die robuste Washingtonia, die Araukarienart Excelsa, die Retusa-Feige, die Amerikanische Agave und andere jahrhundertealte, für die Region typische Pflanzen wie den Johannisbrotbaum. Ein Spaziergang auf den Wegen vermittelt das Gefühl, fast zweihundert Jahre zurückversetzt zu werden.
Die Ursprünge der Villa reichen viel weiter zurück. Laut einigen Studien wurde sie an der Stelle einer befestigten Siedlung errichtet, die auf die Gründung des griechischen Syrakus zurückgeht. Tatsächlich existieren lebhafte Darstellungen antiker Reisender, die offenbar genau an der Stelle, wo heute die Villa steht, eine Burg mit Wachtürmen planten. Dieses Gebiet wird auch vom großen Dichter Vergil im dritten Buch der Aeneis beschrieben.
Wir befinden uns im Geburtsort des großen Mathematikers und Physikers Archimedes, nur wenige hundert Meter von den Buchten der syrakusanischen Küste entfernt, mit Blick auf die Insel Ortygia, die vom azurblauen Meer umspült wird. Hier fanden die großen Seeschlachten zwischen Syrakus und Korinth statt, die zunächst von den Athenern und später während der römischen Belagerung geschildert wurden.
Diese luxuriöse Villa verdient es, in ihrem alten Glanz wiederhergestellt zu werden.
Der französische Schriftsteller Roger Peyrefitte beschrieb sie in seinem Buch „Rückkehr nach Sizilien“ als prachtvoll, vermutlich aus Dankbarkeit für die Gastfreundschaft des Marquis des Eigentümers. Wenn Sie auf der Suche nach repräsentativen Villen in Sizilien mit dem Charme vergangener Zeiten sind, sollten Sie dieses Anwesen in Betracht ziehen.
Diese historische Luxusvilla bietet über 600 Quadratmeter Wohnfläche auf mehreren Ebenen. Der ehemalige Stall, der zu einem Nebengebäude umgebaut wurde, bietet 285 Quadratmeter Wohnfläche, während der Empfangspavillon weitere 225 Quadratmeter hinzufügt.
Dieses Angebot stellt kein Vertragsangebot und ist daher als rein illustrativ betrachtet werden.