ORTEA'S REAL ESTATE
					Viale Teracati, 104
96100 Siracusa
					Via Roma, 124
96100 Ortigia Siracusa
					
						Tel. +39 0931.1757430
						Cel. +39 344.3857964 / +39 320.1777928
						info@orteas-realestate.com
					P.IVA 01952550893
				 
				
					    Code    A0372
    Preis    218.000 €
    Energie-Nennleistung    F
    Zimmer    4
    Bad    3
    Parkplätze/Box    4
    Quadratmeter    160
    Local    6
    qm Garten    1000
    qm Terrasse    140
    Zustand Immobilie    renovierungsbedürftig
    Gesamteindruck    mittelmäßig
    Lage    Meer
    Ausblick    Blick auf Grünanlage
    Ausrichtung    Osten Süden Westen
    Garten    privat
    Ausstattung    unmöbliert
    Wohnraum-Typologie    Wohnzimmer
    Küche    offene Küche
    Heizung    autonom
    Energiequelle    Elektrisch
    Warmwasser    autonom
    Kühlung    Teilt
    Tür/Fensterrahmen    Aluminium
    Türen / Fenster    erneuerungsbedürftig
    Rollläden    PVC
					
					BESCHREIBUNG:
					Wir bieten zum Verkauf eine Einfamilienvilla mit Garten und Terrasse mit Meerblick an. Die Villa zeichnet sich durch zwei überdachte Veranden und eine große Terrasse mit Meerblick auf der oberen Ebene aus, die über eine Außentreppe erreichbar ist. Im Inneren verfügt es über einen großen Wohnbereich mit offener Küche, vier Schlafzimmer, drei Badezimmer und eine Waschküche. Das Innere dieser Villa erfordert eine modernere Renovierung und Neugestaltung und die Sanitär- und Elektrosysteme müssen unbedingt modernisiert werden. Möglichkeit der Installation einer Photovoltaikanlage und der Schaffung eines zugelassenen Schwimmbades. Das Anwesen wurde zu zwei unterschiedlichen Zeitpunkten fotografiert und der auf einigen Fotos sichtbare englische Rasen wurde vor einigen Wochen aufgrund der starken Hitze in diesem Sommer entfernt und eine Verzögerung bei der Wartung zwang die Eigentümer, ihn zu entfernen. Der Englische Rasen hingegen kann kurz vor Frühlingsbeginn gesät werden. Im Moment haben wir keine Fotos von den Innenräumen, da wir auf die Räumung der Räume warten, da die Villa unmöbliert verkauft wird. In unmittelbarer Nähe dieser Villa gibt es ein Lebensmittelgeschäft, einen Zeitungsladen, einen Tabakladen und andere kommerzielle Aktivitäten. Wir sind nicht weit von den Meerestoren des Meeresschutzgebiets Plemmirio entfernt, einem der größten Meeresschutzgebiete Italiens, sowie vom Leuchtturm von Plemmirio und dem Elefantenfelsen, die zu den Hauptattraktionen der Gegend zählen. Das Meeresschutzgebiet von Plemmirio garantiert die völlige Klarheit des Wassers, das diese wunderschöne Küste Siziliens umspült.
					
					Dieses Angebot stellt kein Vertragsangebot und ist daher als rein illustrativ betrachtet werden.