BESCHREIBUNG:

Wir bieten eine Villa mit Meerblick und Swimmingpool in der Nähe eines der Naturschutzgebiete Siziliens zum Verkauf an. Diese große Villa in ausgezeichnetem Zustand erstreckt sich über drei Ebenen mit mehreren unabhängigen Apartments. Die Villa zeichnet sich durch die großen Innenräume, die verschiedenen überdachten Außenveranden und das Licht aus, das durch die zahlreichen Fenster eintritt, von denen aus Sie nicht nur den Meerblick auf den Golf von Syrakus, sondern auch den Blick auf die Insel Ortigia genießen können Im Vordergrund das Castello Maniace und nicht zuletzt der suggestive Blick auf die Salzpfannen des Naturschutzgebietes mit der ständigen Präsenz von Zugvögeln wie rosa Flamingos, Reihern, Stelzenläufern und dem Höckerschwan sowie einem reichen typische Flora der Gegend, darunter der berühmte Papyrus. Die Villa setzt sich wie folgt zusammen: das erhöhte Erdgeschoss, das eine unabhängige Wohnung mit großem Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Doppelzimmern, zwei Badezimmern mit Dusche und einer großen überdachten Veranda beherbergt, die sich auf zwei Seiten entwickelt; auf dieser Ebene eine weitere unabhängige Wohnung mit Wohnzimmer, Küche, großer Speisekammer, großem Schlafzimmer und zwei Badezimmern mit Dusche; Im ersten Stock befindet sich eine weitere unabhängige Wohnung, die aus einem Wohnzimmer mit großen Fenstern, einer Küche, zwei Badezimmern mit Dusche und zwei herrlichen Veranden mit Blick auf das Meer, das Naturschutzgebiet und die Insel Ortigia besteht. Das größtenteils über Erdgeschoss verfügt über große Zimmer und ein großes Spielzimmer. In dieser Villa darf ein Swimmingpool mit Sonnenterrasse nicht fehlen, der sich in einem Teil des Gartens mit englischem Rasen befindet. Ein paar Meter von dieser Residenz entfernt befindet sich ein privater Sandstrand, der nicht sehr nutzbar ist, da er weit entfernt von neugierigen Blicken liegt und selbst den Anwohnern wenig bekannt ist. Die Villa verfügt auch über Nebenräume, darunter eine große 100 m2 große Garage und den Heizraum für die Winterheizung. Das Los ist eine regelmäßige Stadtplanung und verfügt über eine Zertifizierung für die Regelmäßigkeit der Wasser- und Stromsysteme. Alle Zimmer sind mit Klimaanlagen für den Sommer ausgestattet. Das Stadtzentrum ist nur fünf Autominuten entfernt und in unmittelbarer Nähe befinden sich eine 24-Stunden-Apotheke, eine Bar, ein Zeitungsladen und ein Lebensmittelgeschäft. Das annektierte Gebiet der Stadt ist bekannt für seine schönen und bedeutenden Wohnvillen und vor allem für die unbezahlbare Aussicht auf die Insel Ortigia und den Golf von Syrakus: Es ist ratsam, all dies besonders bei Sonnenuntergang zu bewundern, wenn der Himmel steht mehr getönte Farben, da sie die Wärme in nur einer Stunde ändern. Wenn Sie eine große Villa mit mehreren unabhängigen Wohnungen in einer wunderschönen Wohngegend in einer der schönsten Gegenden im Südosten Siziliens suchen, können Sie unser Immobilienangebot bewerten