ORTEA'S REAL ESTATE
					Viale Teracati, 104
96100 Siracusa
					Via Roma, 124
96100 Ortigia Siracusa
					
						Tel. +39 0931.1757430
						Cel. +39 344.3857964 / +39 320.1777928
						info@orteas-realestate.com
					P.IVA 01952550893
				 
				
					    Code    A0211
    Preis    490.000 €
    Energie-Nennleistung    E
    Zimmer    3
    Bad    1
    Parkplätze/Box    3
    Quadratmeter    198
    Local    6,5
    qm Garten    2000
    qm Terrasse    200
    Zustand Immobilie    bestens
    Gesamteindruck    gepflegt
    Lage    Meer
    Ausblick    Meeresblick
    Ausrichtung    Osten Süden Westen
    Freie Seiten    4
    Garten    privat
    Ausstattung    möbliert
    Wohnraum-Typologie    Wohnzimmer
    Küche    mit Essbereich
    Heizung    autonom
    Heizungsart    Wärmepumpe
    Heizungstyp    Luftheizung
    Energiequelle    Elektrisch
    Warmwasser    autonom
    Kühlung    Teilt
    Tür/Fensterrahmen    Holz doppelverglast
    Türen / Fenster    neu
    Rollläden    Holz-Fensterläden
					
					BESCHREIBUNG:
					Wir bieten zum Verkauf eine Villa an einem eindrucksvollen Küstenabschnitt südlich von Syrakus im Herzen des geschützten Meeresgebiets von Plemmirio an: ein außergewöhnlicher natürlicher Ort, der bei Tauchern und Schnorchlern sehr beliebt ist; zwischen Palmen, Agaven und blühenden Hecken, eingebettet in den Felsen mit einem 2000 qm großen Grundstück mit gepflegtem und üppigem Garten; Die Villa zeichnet sich durch große Panoramaterrassen aus. Die auf zwei Ebenen verteilte Villa verfügt über drei gemütliche Schlafzimmer, einen großen Wohnbereich mit besonderem Steinkamin, offene Küche und Bad mit Dusche; während eine Innentreppe auf die große Terrasse im Obergeschoss führt, teilweise überdacht, von der Sie einen bezaubernden Blick auf das nur wenige Meter entfernte Meer genießen können. Außerhalb eine Waschküche mit Dusche; ein Grillplatz zwischen den natürlichen Felsen im Hintergrund mit einem schönen Garten mit Zierpflanzen zwischen den Felsen. Für diejenigen, die das Meer, aber auch die Geschichte, Kunst, Kultur und Gastronomie Siziliens genießen möchten, ist dies der richtige Ort, um in wenigen Kilometern die interessantesten Orte im Südosten Siziliens zu erreichen: vom Barock Juwelen der Kunst, die von der Unesco zum Weltkulturerbe erklärt wurden, wie die wunderschöne Insel Ortigia, das raffinierte Noto, Palazzolo Acreide bis hin zu den berühmten Sandstränden von Arenella, Fontane Bianche, Calamosche, Eloro Marianelli, dem naturalistischen Osai von Vendicari und der Cavagrande Nature Reservieren Sie im Cassibile. Ausgezeichnete Investition für die Unterkunft in einem Ferienhaus.
					
					Dieses Angebot stellt kein Vertragsangebot und ist daher als rein illustrativ betrachtet werden.