ORTEA'S REAL ESTATE
					Viale Teracati, 104
96100 Siracusa
					Via Roma, 124
96100 Ortigia Siracusa
					
						Tel. +39 0931.1757430
						Cel. +39 344.3857964 / +39 320.1777928
						info@orteas-realestate.com
					P.IVA 01952550893
				 
				
					    Code    B0094
    Preis    reserviert
    Energie-Nennleistung    A1
    Zimmer    2
    Bad    1
    Quadratmeter    150
    Local    5,5
    Lebensstil    Freundlich
    Zustand Immobilie    saniert
    Gesamteindruck    gepflegt
    Lage    Meer
    Ausblick    Blick auf Grünanlage
    Ausrichtung    Osten Süden Westen
    Freie Seiten    3
    Garten    privat
    Ausstattung    möbliert
    Wohnraum-Typologie    Wohnzimmer
    Küche    offene Küche
    Heizung    autonom
    Heizungsart    Wärmepumpe
    Heizungstyp    Luftheizung
    Energiequelle    Elektrisch
    Warmwasser    autonom
    Kühlung    Teilt
    Tür/Fensterrahmen    Alu doppelverglast
    Türen / Fenster    neu
    Rollläden    Anpassbar
    Kaution    Zwei Monate
    Vorauszahlung    Drei Monate
    Vertragstyp    Halbjährlich
    Barrierfrei    Ohne Barriere
    Dämmung    Vorhanden
    Wärmedämmung    Dach-/Dämmung des Dachbodens
    Nur für Anwohner    Nein
					
					BESCHREIBUNG:
					Wir bieten eine Villa mit pool auf Sizilien, nicht weit vom Meer und einem Sandstrand in Fontane Bianche, Syrakus.
Die Villa, die wir zur vorübergehenden Vermietung für maximal sechs Monate (außer in den Sommermonaten) anbieten, verfügt über einen 3.000 Quadratmeter großen Garten und liegt in einem Wohngebiet mit weiteren eleganten Villen.
Die Villa besteht aus einem doppelten Wohnbereich mit offener Küche auf der einen und einem Wohnbereich auf der anderen Seite, gefolgt vom Schlafbereich mit einem großen Doppelschlafzimmer und einem Einzelschlafzimmer, einem Badezimmer mit Dusche und einem praktischen Abstellraum.
Der Außenbereich umfasst eine Terrasse mit Pavillon und Gartenmöbeln, eine mit einer Pergola überdachte Küchenzeile und Außenduschen.
Der Garten ist sehr groß und gepflegt, mit wunderschönen Zierpflanzen und Bäumen und sorgfältig gestalteter Abendbeleuchtung.
Der bemerkenswerteste Bereich ist zweifellos der große, ganzjährig zugängliche Swimmingpool mit Solarium und eigenem Barbereich.
Die Villa ist mit allem Komfort ausgestattet, darunter WLAN, Waschmaschine, Geschirrspüler, Klimaanlage, Videoüberwachung und Fernüberwachung.
Die großen Glastüren sind hochwertig und verfügen über bruchsichere Dreifachverglasung.
Diese Immobilie steht zur Kurzzeitmiete für Nicht-Einwohner zur Verfügung, die einen kurzen Aufenthalt in einer ruhigen Gegend auf Sizilien abseits des Stadttrubels verbringen möchten, ohne auf Komfort verzichten zu müssen.
					
					Dieses Angebot stellt kein Vertragsangebot und ist daher als rein illustrativ betrachtet werden.