ORTEA'S REAL ESTATE
					Viale Teracati, 104
96100 Siracusa
					Via Roma, 124
96100 Ortigia Siracusa
					
						Tel. +39 0931.1757430
						Cel. +39 344.3857964 / +39 320.1777928
						info@orteas-realestate.com
					P.IVA 01952550893
				 
				
					    Code    A0420
    Preis    360.000 €
    Energie-Nennleistung    B
    Zimmer    2
    Bad    2
    Quadratmeter    180
    Local    5
    Zustand Immobilie    saniert
    Gesamteindruck    gepflegt
    Lage    Hügel
    Ausblick    Meeresblick
    Ausrichtung    Nord West / Süd Ost
    Freie Seiten    3
    Heizung    autonom
    Heizungstyp    Luftheizung
    Energiequelle    Elektrisch
    Warmwasser    autonom
    Kühlung    Prädisposition
    Tür/Fensterrahmen    Holz doppelverglast
    Türen / Fenster    neu
    Rollläden    Holzjalousie
    Boden Wohnraum    Fliesen
    Boden Zimmer    Fliesen
    Boden Küche    Fliesen
    Boden Bad    Fliesen
    Wohnungen    Eins
    Dämmung    Vorhanden
    Wärmedämmung    Innendämmung
    Schalldämmung    Fensterrahmen
					
					BESCHREIBUNG:
					Wir bieten zum Verkauf ein renoviertes Einfamilienhaus auf der Insel Ortigia in Sizilien an. Bei diesem Anwesen handelt es sich eigentlich um ein kleines privates Gebäude mit doppeltem Eingang, das sowohl im Inneren als auch an allen Fassaden des Gebäudes komplett renoviert wurde, wobei sorgfältige Renovierungs- und Restaurierungsarbeiten an den historischen Teilen des 19. Jahrhunderts durchgeführt wurden. Das Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen mit einigen Höhenunterschieden, die es charakterisieren. Diese schöne sizilianische Residenz verfügt über einen großen Wohnbereich im Erdgeschoss, der sich durch zwei Eingänge, die Möglichkeit einer offenen Küche, ein Badezimmer mit Dusche auf dieser Ebene und vor allem durch das Vorhandensein einer schönen Eisentreppe von schönem Aussehen auszeichnet. alle anderen Ebenen sind leicht zugänglich. Wenn Sie diese Treppe hinaufsteigen, gelangen Sie in ein Zwischengeschoss, das als großes Schlafzimmer dienen soll. Wenn Sie eine weitere Ebene nach oben gehen, gelangen Sie in die obere Etage mit zwei sehr hellen Schlafzimmern, von denen das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Badezimmer verfügt, ebenfalls mit Dusche, und von den auskragenden Balkonen aus haben Sie auch einen schönen Blick auf das Meer genießt. Im Rahmen der fachgerechten Sanierung dieser Immobilie wurden sämtliche Außen- und Inneneinrichtungen durch neue Sanitär- und Elektroanlagen ersetzt. Wir befinden uns im Herzen des Stadtteils Graziella, einem alten Küstendorf, einem der charakteristischsten Viertel dieses herrlichen historischen Zentrums Siziliens, einem der schönsten Italiens und zu Recht in die Liste des UNESCO-Weltkulturerbes aufgenommen. Wir sind nur wenige Schritte von der Ostküste dieser wunderschönen Insel entfernt und in der Nähe des berühmten lokalen Marktes, der dank der Anwesenheit hervorragender Handwerker handwerklicher Lebensmittel, die unser Sizilien würdig repräsentieren, auf der ganzen Welt für Schlagzeilen sorgt. In der Nähe gibt es kostenlose Parkplätze, gebührenpflichtige Parkplätze und Anwohnerparkplätze. Wenn Sie auf der Suche nach einer komplett eigenständigen Lösung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern in einem herrlichen historischen Kontext im sonnigen Sizilien sind, dann könnte dieser Vorschlag von uns zu Ihrer Wunschliste hinzugefügt werden.
					
					Dieses Angebot stellt kein Vertragsangebot und ist daher als rein illustrativ betrachtet werden.