ORTEA'S REAL ESTATE
					Viale Teracati, 104
96100 Siracusa
					Via Roma, 124
96100 Ortigia Siracusa
					
						Tel. +39 0931.1757430
						Cel. +39 344.3857964 / +39 320.1777928
						info@orteas-realestate.com
					P.IVA 01952550893
				 
				
					    Code    A0410
    Preis    160.000 €
    Energie-Nennleistung    F
    Zimmer    2
    Bad    1
    Quadratmeter    70
    Local    3
    Zustand Immobilie    gut
    Lage    Hügel
    Ausblick    Meeresblick
    Ausrichtung    Osten Süden Westen
    Freie Seiten    2
    Garten    nein
    Ausstattung    Übernahme möglich
    Küche    Wohnküche
    Heizung    autonom
    Heizungsart    Heizkessel
    Heizungstyp    Heizkörper
    Energiequelle    Erdgas
    Warmwasser    autonom
    Kühlung    Teilt
    Tür/Fensterrahmen    Holz
    Türen / Fenster    gut
    Rollläden    PVC
    Boden Wohnraum    Marmor 
    Boden Zimmer    Marmor 
    Boden Küche    Fliesen
    Boden Bad    Fliesen
					
					BESCHREIBUNG:
					Wir bieten ein Apartment mit Meerblick, nur wenige Meter von der bezaubernden Insel Ortigia entfernt. Diese Dreizimmerwohnung befindet sich im sechsten Stock eines Gebäudes mit Aufzug und besteht aus Eingangshalle, zwei Schlafzimmern, Wohnküche mit praktischer überdachter Veranda, Badezimmer mit Badewanne und Dusche und praktischer Garderobe sowie zwei Balkonen. Aufgrund seiner dominanten Lage hebt sich diese Wohnung von der umliegenden Bebauung ab und bietet einen sensationellen und unbezahlbaren atemberaubenden Blick auf den Hafen von Syrakus mit der Insel Ortigia, die mit ihren historischen Gebäuden, antiken Kirchen und der Insel im wahrsten Sinne des Wortes auf den ersten Blick die Show stiehlt Marina Seine modernen Yachten scheinen das Alte mit dem Modernen ideal zu verbinden. Die Räume mussten umstrukturiert und neu gestaltet werden, um sie moderner und funktionaler zu gestalten und den ungenutzten Raum im Eingangsbereich und in den Fluren zurückzugewinnen. Diese Dreizimmerwohnung verfügt über eine unabhängige Heizung durch Heizkörper in allen Räumen mit einem Methankessel direkt aus dem Stadtnetz. Hervorragende Investition für die Nutzung im Gastgewerbe als Unterstützungshaus für Nichtansässige. Unser Vorschlag liegt etwas außerhalb der verkehrsberuhigten Zone mit kostenlosen und gebührenpflichtigen Parkplätzen. In unmittelbarer Nähe gibt es eine Apotheke, einen Lebensmittelmarkt, Geschäfte und andere kommerzielle Aktivitäten, darunter Eisdielen, in denen Sie die besten Granitas Siziliens probieren können.
					
					Dieses Angebot stellt kein Vertragsangebot und ist daher als rein illustrativ betrachtet werden.