ORTEA'S REAL ESTATE

Viale Teracati, 104
96100 Siracusa

Via Roma, 124
96100 Ortigia Siracusa

Tel. +39 0931.1757430
Cel. +39 344.3857964 / +39 320.1777928
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P.IVA 01952550893

SIRACUSA Fanusa - Villen/Häuser
Code A0338
Preis 77.000 €
Energie-Nennleistung G
Zimmer 1
Bad 1
Parkplätze/Box 4
Quadratmeter 55
Local 2,5
qm Garten 1650
Zustand Immobilie renovierungsbedürftig
Gesamteindruck mittelmäßig
Lage Vorort
Ausblick Blick auf Grünanlage
Ausrichtung Nord West / Süd Ost
Freie Seiten 3
Garten privat
Ausstattung unmöbliert
Wohnraum-Typologie Wohnzimmer
Küche Wohnküche
Heizung muss eingebaut werden
Heizungstyp Mehr
Energiequelle Elektrisch
Warmwasser autonom
Tür/Fensterrahmen Aluminium
Türen / Fenster erneuerungsbedürftig

BESCHREIBUNG:

wir bieten villa mit grundstück von 1650 quadratmetern in einem ausgezeichneten wohnumfeld von villen zwischen der insel und plemmirio. Diese zu renovierende Villa verfügt über ein Schlafzimmer, einen Wohnbereich mit offener Küche und ein Badezimmer sowie eine überdachte Veranda im Freien. Die Besonderheit des eingezäunten Grundstücks besteht darin, dass es sich an der Ecke zweier Straßen befindet und drei offene Seiten hat. In diesem Land mit einem ausgezeichneten Bauindex ist es möglich, die Genehmigung zum Bau einer neuen Villa auf zwei Ebenen mit insgesamt über 160 Quadratmetern mit Terrassen und Veranden zu erhalten oder das bestehende Gebäude zu renovieren und zu erweitern. Diese zu restaurierende Villa ist mit einem genehmigten Anschluss an das kommunale Kanalnetz ausgestattet und städtebaulich regulär. Dieses ganzjährig dicht besiedelte Wohngebiet liegt unweit von Plemmirio und Isola und direkt im Zentrum einer Landenge zwischen zwei Meeren und unweit des geschützten Meeresgebietes von Plemmirio in Syrakus.

Dieses Angebot stellt kein Vertragsangebot und ist daher als rein illustrativ betrachtet werden.