ORTEA'S REAL ESTATE
					Viale Teracati, 104
96100 Siracusa
					Via Roma, 124
96100 Ortigia Siracusa
					
						Tel. +39 0931.1757430
						Cel. +39 344.3857964 / +39 320.1777928
						info@orteas-realestate.com
					P.IVA 01952550893
				 
				
					    Code    A0450
    Preis    3.800.000 €
    Energie-Nennleistung    A1
    Zimmer    10
    Bad    6
    Parkplätze/Box    5
    Quadratmeter    750
    Local    21
    qm Box    40
    qm Garten    1500
    Zustand Immobilie    saniert
    Gesamteindruck    gepflegt
    Lage    Hügel
    Ausblick    Blick auf Grünanlage
    Ausrichtung    Nord West / Süd Ost
    Freie Seiten    4
    Garten    privat
    Ausstattung    möbliert
    Wohnraum-Typologie    Wohnraum
    Küche    Wohnküche
    Heizung    autonom
    Heizungsart    Brennwertkessel
    Heizungstyp    Mehr
    Energiequelle    Elektrisch
    Warmwasser    autonom
    Kühlung    Teilt
    Tür/Fensterrahmen    Holz doppelverglast
    Türen / Fenster    neu
    Rollläden    Holzjalousie
    Boden Wohnraum    Marmor 
    Boden Zimmer    Anpassbar
    Boden Küche    Anpassbar
    Boden Bad    Anpassbar
    Barrierfrei    Ohne Barriere
    Barrierefreier Zugang innen    Voller Zugang
    Dämmung    Vorhanden
    Schalldämmung    Fensterrahmen
					
					BESCHREIBUNG:
					Wir bieten eine historische Luxusvilla in der Gemeinde Noto auf Sizilien zum Verkauf an.
Diese luxuriöse Villa wurde in der zweiten Hälfte des 19. Jahrhunderts von der Adelsfamilie Nicolaci di Villadorata erbaut.
Diese elegante Villa mit ihrer 16 Meter hohen Turmtreppe wurde in einem Stil entworfen, der neoklassizistischen Stil mit sizilianischem Jugendstil verbindet. Sie ist ein Blickfang und empfängt Besucher im historischen Zentrum von Noto, kurz vor der Hauptstraße, die zur nahegelegenen Kathedrale führt.
Diese charmante Residenz mit Blick auf die Stadtgärten wurde kürzlich renoviert und restauriert, wobei ihre Originalität und ihr historisches Erbe bewahrt wurden. Sie bewahrt den antiken Majolikaboden und die Fresken des Malers, der das Hausmuseum des italienischen Schriftstellers Giacomo Leopardi in Recanati dekorierte.
Ein eleganter und gepflegter Garten mit Doppeleingang wertet diese Residenz zusätzlich auf und macht sie zu einer würdigen Luxusvilla in der Stadt Noto auf Sizilien.
Ein Teil dieser historischen Villa ist der luxuriösen Gastfreundschaft gewidmet. Mehrere Räume im Erdgeschoss sind der eleganten Eingangshalle gewidmet, von der aus ein moderner Aufzug ins Obergeschoss führt, wo sich das erste elegante Gästeapartment befindet. Lassen Sie sich beim Erkunden der Räume von der Schönheit und Harmonie der architektonischen Elemente, unterstrichen durch die prächtige Dekoration, verzaubern.
Beim Durchwandern der Räume erleben Sie eine authentische Atmosphäre inmitten der kostbaren Einrichtungsgegenstände, von den edlen Wandteppichen bis zu den exquisiten Vorhängen. Dieses Apartment verfügt über vier elegante Schlafzimmer, darunter die deluxe suite mit Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne und ein elegantes Wohnzimmer in einer von einer Steinkolonnade umgebenen Loggia mit Meerblick und herrlichen Sonnenuntergängen. Andere Zimmer bieten Ausblicke auf den privaten Park und die Kuppel der Kathedrale.
Der Zugang zum zweiten Stock über das Treppenhaus oder den Aufzug führt zum zweiten eleganten Apartment mit prächtigen Fresken und dem zweiten Stock des Apartments. Im Erdgeschoss befindet sich ein weiteres, unabhängiges Apartment, das sich durch hochwertige Ausstattung und antike Sichtsteinbögen auszeichnet.
Die Bedeutung dieser Luxusvilla, die das Stadtbild von Noto bereichert, hängt mit ihrer Verbindung zum anderen Anwesen der Familie zusammen, dem Palazzo Nicolaci, der heute teilweise in ein Museum umgewandelt wurde und das Juwel der sieben bedeutendsten historischen Gebäude Notos darstellt.
Wenn Sie auf der Suche nach einer Luxusimmobilie auf Sizilien sind, einer wahrhaft prestigeträchtigen villa an einem der schönsten Orte Italiens, dann könnte dieses Angebot genau das Richtige für Sie sein.
					
					Dieses Angebot stellt kein Vertragsangebot und ist daher als rein illustrativ betrachtet werden.