ORTEA'S REAL ESTATE
Viale Teracati, 104
96100 Siracusa
Via Roma, 124
96100 Ortigia Siracusa
Tel. +39 0931.1757430
Cel. +39 344.3857964 / +39 320.1777928
info@orteas-realestate.com
P.IVA 01952550893
Code A0373
Preis 268.000 €
Energie-Nennleistung B
Zimmer 3
Bad 2
Quadratmeter 165
Local 5
qm Balkon 30
Zustand Immobilie saniert
Gesamteindruck gepflegt
Lage Zentrum
Ausblick Meeresblick
Ausrichtung Norden Osten Süden
Freie Seiten 3
Ausstattung möbliert
Wohnraum-Typologie Doppelt
Küche offene Küche
Heizung autonom
Heizungsart Brennwertkessel
Heizungstyp Heizkörper
Energiequelle Elektrisch
Warmwasser autonom
Kühlung Teilt
Tür/Fensterrahmen PVC doppelverglast
Türen / Fenster neu
Rollläden PVC
Boden Wohnraum Anpassbar
Boden Zimmer Anpassbar
Boden Küche Anpassbar
Boden Bad Fliesen
Barrierfrei Aufzug
Dämmung Vorhanden
Wärmedämmung Innendämmung
Schalldämmung Fensterrahmen
Dämmstoffdicke (cm) 8
Nur für Anwohner Nein
BESCHREIBUNG:
Wir bieten eine Wohnung mit Meerblick auf Sizilien, unweit des Yachthafens von Syrakus, zum Verkauf an.
Diese modern renovierte Wohnung liegt direkt an der Küste mit Blick auf die Insel Ortigia, ein beliebtes Reiseziel für Einheimische und Touristen.
Die Wohnung verfügt über einen großen offenen Wohnbereich mit offener Küche. Dieser geräumige und helle Raum bietet vier Fenster mit Meerblick und ist nach Südosten ausgerichtet. Zur Wohnung gehören außerdem ein Schlafzimmer mit Bad und Dusche, zwei weitere Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und ein großer Wasch-/Abstellraum. Ein großer Balkon auf beiden Südostseiten bietet einen bewohnbaren Außenbereich mit herrlichem Meerblick und Blick auf den Yachthafen, der bald mit neuer, moderner Beleuchtung ausgestattet wird.
Zu den Annehmlichkeiten der Wohnung gehört ein neuer, hocheffizienter Brennwertkessel mit optimiertem Energieverbrauch.
Die Raumaufteilung ist optimal und bietet eine hervorragende Trennung zwischen Schlaf- und Wohnbereich.
Das elegante Gebäude ist mit einem sehr leisen hydraulischen Aufzug und einem modernen Sicherheitssystem ausgestattet.
Das Gebiet wird derzeit weiter saniert, insbesondere der nur wenige Meter entfernte Yachthafen. Von hier aus ist die Insel Ortigia nur wenige Gehminuten entfernt. Ein nahegelegener Radweg verbindet das historische Zentrum mit der faszinierenden antiken Thunfischfabrik nördlich von Syrakus.
Eine gut sortierte Apotheke, ein Zeitungskiosk, ein Fitnessstudio und weitere Geschäfte befinden sich in der Nähe.
Wenn Sie eine moderne Wohnung mit Meerblick in Sizilien, einer herrlichen Designerküche und zusätzlichen Annehmlichkeiten in Syrakus suchen, ist dies die Lösung, nach der Sie gesucht haben.
Dieses Angebot stellt kein Vertragsangebot und ist daher als rein illustrativ betrachtet werden.