BESCHREIBUNG:

Wir bieten eine luxuriöse Villa mit Swimmingpool in einer exklusiven Wohngegend, umgeben von anderen eleganten Villen, zum Kauf an.
Die Villa, ursprünglich der private Wohnsitz einer Adelsfamilie, wurde im 19. Jahrhundert erbaut und später erweitert. Sie vereint architektonische Elemente beider Epochen, von der strengen und raffinierten Mischung aus Barock und Rokoko bis hin zum klassischeren und kantigeren Jugendstil des frühen 20. Jahrhunderts.
Die Hauptfassade der Villa besticht durch eine steinerne Treppe auf beiden Seiten, getragen von Rundbögen – ein markanter Zugang zum Obergeschoss. Die beiden kleineren, aber nicht weniger bedeutenden Fassaden weisen zwei terrassenförmige Balkone und exquisite Steinschnitzereien auf.
Im Inneren der Villa befinden sich im Erdgeschoss großzügige Räume, die an repräsentative Gemächer erinnern und durch einen massiven, verputzten Steinbogen geprägt sind. Dieses Detail sollte unter Berücksichtigung des freigelegten Originalmauerwerks restauriert werden. Der ehemalige Wintergarten, der das Erdgeschoss noch immer dominiert, dient heute als Empfangsraum und Seitenpavillon und beherbergt eine große Küche. Eine prächtige Massivholztreppe, verziert mit edlen Majolika-Fliesen, führt zum bereits erwähnten Piano Nobile, das seine ursprünglichen Merkmale nicht mehr aufweist, da die Villa vor zwanzig Jahren in eine luxuriöse Unterkunft umgewandelt wurde.
Auf dieser Etage befinden sich fünf Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, ein großer begehbarer Kleiderschrank und eine Waschküche. Zwei der Schlafzimmer verfügen über kleine Terrassen, eines bietet Meerblick.

Die anderen Schlafzimmer blicken auf den wunderschönen Garten, von dem aus man auch die umliegenden eleganten Villen bewundern kann.
Das Anwesen umfasst ein über 18.000 Quadratmeter großes Grundstück mit ausreichend Parkplätzen, einem weitläufigen Ziergarten, einem großen Swimmingpool mit großzügigem Solarium und einem Gästehaus mit sechs separaten Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Bad, zahlreichen Annehmlichkeiten und Wirtschaftsräumen.
Der Garten bietet zahlreiche Ruhezonen mit Wegen, gesäumt von duftenden Pflanzen und Blumen wie Ringelblumen, sizilianischem Jasmin und Lavendel ideal, um sich mit einem guten Buch zurückzuziehen.
Die Villa befindet sich in exzellentem Zustand, ist mit moderner Sanitär- und Elektroinstallation ausgestattet und wird komplett möbliert, ausgestattet und mit allen erforderlichen Dokumenten sowohl als privater Wohnsitz als auch als Gewerbeimmobilie zum Verkauf angeboten.
Die Insel Ortigia, das historische Zentrum von Syrakus, ist nur eine kurze Autofahrt entfernt, Siziliens bekannte Badeorte wie Fontane Bianche liegen in der Nähe, und der Flughafen Catania Fontanarossa ist in nur 40 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
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