ORTEA'S REAL ESTATE
					Viale Teracati, 104
96100 Siracusa
					Via Roma, 124
96100 Ortigia Siracusa
					
						Tel. +39 0931.1757430
						Cel. +39 344.3857964 / +39 320.1777928
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					P.IVA 01952550893
				 
				
					    Code    A0343
    Preis    124.000 €
    Energie-Nennleistung    G
    Zimmer    3
    Bad    2
    Quadratmeter    165
    Local    6
    Zustand Immobilie    renovierungsbedürftig
    Gesamteindruck    mittelmäßig
    Lage    Zentrum
    Ausblick    freie Sicht
    Ausrichtung    Osten Norden Westen
    Freie Seiten    2
    Garten    gemeinschaftlich
    Ausstattung    unmöbliert
    Wohnraum-Typologie    Wohnzimmer
    Küche    Wohnküche
    Heizung    autonom
    Heizungsart    Brennwertkessel
    Heizungstyp    Heizkörper
    Energiequelle    Erdgas
    Warmwasser    autonom
    Kühlung    Teilt
    Tür/Fensterrahmen    Aluminium
    Türen / Fenster    in recht gutem Zustand
    Rollläden    PVC
    Boden Wohnraum    Marmor 
    Boden Zimmer    Marmor 
    Boden Küche    Fliesen
    Boden Bad    Fliesen
					
					BESCHREIBUNG:
					Wir bieten zum Verkauf eine zu renovierende Wohnung in einem hervorragenden Wohnkontext mitten in der Sanierungsphase an. Diese Wohnung im vierten Stock eines Gebäudes mit Aufzug besteht aus Eingangshalle, großem Wohnzimmer und Küche, die sich einen großen Balkon mit Veranda teilen, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem großen Schrank und einem weiteren kleinen Badezimmer. Diese Wohnung mit doppelter Außenbelichtung genießt eine angenehme freie Aussicht und ist daher sehr hell und luftig. Die Heizungsanlage ist viel neuer als die anderen Anlagen, die erneuert werden müssen. Durch eine andere und modernere Aufteilung der Räume ist es möglich, ein viertes Schlafzimmer zu haben. Das Gebiet ist für seine hohe Wohn- und Gewerbedichte bekannt und in unmittelbarer Nähe befinden sich eine Apotheke, Supermärkte, Fitnessstudios, eine Bäckerei, ein Zeitungsladen und viele Geschäfte. Das Anwesen wurde gerade renoviert und das Gerüst steht kurz vor der Entfernung. Die jetzigen Eigentümer haben bereits die gesamte Renovierungsgebühr für die Immobilie bezahlt.
					
					Dieses Angebot stellt kein Vertragsangebot und ist daher als rein illustrativ betrachtet werden.