ORTEA'S REAL ESTATE

Viale Teracati, 104
96100 Siracusa

Via Roma, 124
96100 Ortigia Siracusa

Tel. 0931.1757430
Cel. 344.3857964 / 320.1777928
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P.IVA 01952550893

SIRACUSA Ortigia - Appartamento
Codice A0398
Prezzo 190.000 €
Classe F
Camere 1
Bagni 1
Metri quadri 108
Locali 4
Mq Giardino 500
Stato Immobile Buono
Grado Signorile
Posizione Centro Storico
Panorama Vista Giardino
Orientamento Ovest Est
Lati Liberi 2
Giardino Comune
Arredi Arredato
Tipo Soggiorno Soggiorno
Tipo Cucina Abitabile
Riscaldamento Autonomo
Tipo Riscaldam. Pompa di Calore
Tipo Impianto Aria
Fonte Energetica Elettrico
Acqua Calda Autonoma
Raffrescamento Split
Infissi Legno Doppio Vetro
Serramenti Ottimo
Persiana Persiana Metallo
Pavim. Giorno Cotto
Pavim. Notte Cotto
Pavim. Cucina Cotto
Pavim. Bagno Ceramica

DESCRIZIONE:

proponiamo in vendita un appartamento con terrazzino nell'isola di Ortigia in Sicilia. Questo grande bilocale risulta in un buono stato di conservazione grazie ad un recente rinnovamento. Questa dimora dispone di un grande ambiente a giorno con cucina a vista e che si apre su un piccolo e caratteristico terrazzino, dispone inoltre di una grande camera da letto e di un locale bagno con comoda e pratica doccia. Ad impreziosire le dotazioni di questa casa c'è senz'altro un bel camino in pietra perfettamente funzionante che può creare una bella atmosfera nei mitigati inverni Siciliani. Ci troviamo all'interno di una antica corte con molte piante mediterranee e dove si possono osservare diversi edifici con prospetti di epoche diverse compreso una bella e antica scala in pietra del fine medioevo e che caratterizza questo particolare luogo insieme a un porticato sempre di epoca medievale risalente alla fine del quattordicesimo secolo. Molto bello l'effetto scenico dal crepuscolo in poi quando le luci calde creano una particolare atmosfera rilassante accentuata dal profumo di alcune piante che proprio la sera rilasciano un piacevolissimo profumo. La casa è molto ventilata grazie alle due esposizioni, soprattutto a sud est, godendo anche di una gradevole vista sulla corte comune abbellita con molte piante ornamentali. La corte comune è molto curata dai residenti che ci vivono ed è anche il luogo più premiato dall'associazione denominata Ortigia in fiore e che annualmente organizza un concorso per promuovere le migliori iniziative per abbellire con fiori e piante i cortili, le terrazze e i balconi del nostro centro storico. Nelle immediate vicinanze il museo dedicato ad Archimede e Leonardo Da Vinci, antiche chiese, una farmacia, negozi e altre attività commerciale con il tempio di apollo e il lungomare di levante a pochi passi oltre a poter raggiungere a poche centinai di metri l'antico mercato rionale. Possibilità di rivedere la disposizione degli ambienti interni per ottimizzare gli spazi potendo anche realizzare una seconda camera da letto. La casa risulta regolare urbanisticamente ed ha gli impianti idrico ed elettrico a norma. Se hai interesse ad acquistare una casa in Sicilia con un piccolo terrazzino potrai visitare questa proposta immobiliare anche come soluzione per investimento ad uso turistico ricettivo o se risiedi all'estero anche come casa d'appoggio in uno dei centri storici più belli d'italia. Possibilità di acquistare un garage appena fuori Ortigia.

La presente offerta non costituisce proposta contrattuale e deve pertanto ritenersi meramente illustrativa.