DESCRIZIONE:

proponiamo in vendita un capannone di 1500 mq commerciali categoria D8 in una delle zone commerciali più attive dove il piano regolatore che prevede la presenza di grandi magazzini e strutture a carattere industriale e artigianale. Questo capannone insiste in un terreno di 4500 mq ed è stato totalmente ristrutturato pochi anni fa e aggiornati tutti gli impianti si a idrico che elettrico. Il capannone risulta regolare urbanisticamente ed è in possesso delle certificazioni che ne attestano l'agibilità e le destinazioni d'uso. Oggi il capannone è destinato alla vendita al minuto ed è così suddiviso: una parte della struttura e destinata ai locali uffici ed occupano una superficie di quasi 100 mq commerciali; L'area destinata alla vendita e servizi, con bagni per clienti anche diversamente abili, è di circa di 900 mq con altezza a colmo di circa 10 metri; questa ultima area ad oggi è stata suddivisa per ricavare il locale deposito magazzino; un altra area e destinata alle celle frigorifere a norma, movimentazione merci per un totale di ulteriori 300 mq commerciali. All'esterno per un totale di 2000 mq area stoccaggio e area movimentazione TIR, mezzi pesanti per scarico merci e approvvigionamento delle aree magazzino; area parcheggio dipendenti e clienti per oltre 500 mq. A circa quattro km lo svincolo autostradale della Catania Gela per tutte le direzioni. Questa proposta immobiliare commerciale è attualmente a reddito per la presenza di un grossista alimentare. Ottimo investimento per attività commerciali tipologia conservazione dei surgelati; macelli; grande distribuzione alimentare specializzata e non specializzata, grandi magazzini, supermercati e ipermercati ed altro.