DESCRIZIONE:

proponiamo in vendita un appartamento da rinnovare in ottimo contesto residenziale in piena fase di riqualificazione. Questo appartamento al quarto piano di un palazzo con ascensore dispone di una zona ingresso, di un ampio salone e di una cucina abitabile che condividono un grande balcone con veranda, di tre camere da letto, di un locale bagno, di un grande ripostiglio e di un ulteriore piccolo bagno a servizio. Questo appartamento con doppia esposizione esterna gode di una piacevole vista aperta e per questo motivo risulta essere molto luminoso e arioso. L'impianto di riscaldamento con efficiente caldaia a condensazione è molto più recente rispetto agli altri impianti che comunque sono stati rinnovati ma due decenni addietro. Con una diversa e più moderna disposizione degli spazi interni è possibile ricavare un quarta camera da letto. La zona attualmente in fase riqualificazione urbana è nota per la sua alta densità abitativa e commerciale e nelle immediate vicinanze ci sono una farmacia, dei grandi supermercati, due palestre, un panificio, un edicola e altre attività commerciali con diversi negozi tra i più in della città. Questo immobile risulta regolare urbanisticamente e I lavori di ristrutturazione dell'ultimo porspetto del palazzo sta per essere completato. Gli attuali proprietari hanno già pagato l'intera quota dei lavori di ristrutturazione e non risultano ad oggi pendenze condominiali. Nell'attuale riqualificazione della zona sono previsiti nuovi arredi urbani, nuova illuminazione pubblica, nuovi marciapiedi e la messa in dimora di alberi per i viali; a completamento della riqualificazione la ristrutturazione di altri edifici nella zona, la prossima apertura di nuove attività commericiali di importanti brand della moda e non solo anche l'apertura di ristoranti esclusivi che anticipando le stime di quotazioni al rialzo dei valori immobiliari di zona stanno investendo in questa parte della città. A breve la consegna del parcheggio pubblico distante poco più di 150 mt che contribuirà al decongestionamento del transito di veicoli nell'area commerciale e residenziale. Possibilità in affitto di garage nello stesso stabile e in vendita nelle immediate vicinanze.