ORTEA'S REAL ESTATE
					Viale Teracati, 104
96100 Siracusa
					Via Roma, 124
96100 Ortigia Siracusa
					
						Tel. 0931.1757430
						Cel. 344.3857964 / 320.1777928
						info@orteas-realestate.com
					P.IVA 01952550893
				 
				
					    Codice    A0419
    Prezzo    540.000 €
    Classe    VA
    Camere    2
    Bagni    2
    Metri quadri    115
    Locali    5
    Stato Immobile    Ristrutturato
    Grado    Signorile
    Posizione    Centro Storico
    Panorama    Vista Mare
    Orientamento    Est Sud Ovest
    Lati Liberi    3
    Arredi    Possibilità
    Tipo Soggiorno    Doppio
    Tipo Cucina    A Vista
    Riscaldamento    Autonomo
    Tipo Riscaldam.    Caldaia a Condensazione
    Tipo Impianto    Radiatori
    Fonte Energetica    Metano
    Acqua Calda    Autonoma
    Raffrescamento    Split
    Infissi    Legno Triplo Vetro
    Serramenti    Nuovo
    Persiana    Oscurante Legno
    Pavim. Giorno    Gres Porcellanato
    Pavim. Notte    Gres Porcellanato
    Pavim. Cucina    Gres Porcellanato
    Pavim. Bagno    Gres Porcellanato
    Isolamento    Presente
    Isolamento termico    Isolamento solaio
    Isolamento acustico    Serramenti
					
					DESCRIZIONE:
					Proponiamo alla vendita un appartamento vista mare nell'isola di Ortigia in Sicilia.
Questo appartamento vsita mare signorile è attualmente in fase di totale ristrutturazione in chiave moderna con finiture lusso e nella quale saranno riposizionati una nuova pavimentazione, nuovi ed efficienti impianti idrico ed elettrico, nuove finestre già installate, con anche una nuova e più moderna disposizione degli ambienti interni con due camere da letto, due locali bagno, una grande zona a giorno con living e zona pranzo con cucina a vista con tutte le finiture che saranno di materiali di pregio. In una delle due camere, la più grande, è prevista una cabina armadio con illuminazioni a led, cabina aramdio che potrebbe essere pensata anche per la seconda camera letto.
Questo appartamento grazie alla sua ubicazione gode di una piacevole vista mare dai suoi tre balconi esposti ad est 
Il palazzo è stato recemente ristrutturato e sono in fase di ultimazione anche le parti comuni del vano scala.
A pochi metri di distanza l'accesso diretto al mare per la balneazione durante i periodi estivi e dove Comune di Siracusa attrezza una area solarium con docce per i bagnanti.
Per chi è amante della spiaggia sabbiosa, nelle immediate vicinanze l'altro accesso al mare con la spiaggia di Calarossa.
Il prezzo in proposta si intende con la consegna chiavi in mano comprensiva di accessori, dotazioni e cucina completa top di gamma.
Se siete alla ricerca di una casa vista mare moderna in Ortiigia che avrà delle delle finiture lusso, all'interno di uno splendido contesto storico tra i più belli d'Italia allora questo appartamento è quello che potrebbe soddisfare le vostre aspettative.
					
					La presente offerta non costituisce proposta contrattuale e deve pertanto ritenersi meramente illustrativa.