ORTEA'S REAL ESTATE
					Viale Teracati, 104
96100 Siracusa
					Via Roma, 124
96100 Ortigia Siracusa
					
						Tel. 0931.1757430
						Cel. 344.3857964 / 320.1777928
						info@orteas-realestate.com
					P.IVA 01952550893
				 
				
					    Codice    A0158
    Prezzo    690.000 €
    Classe    A
    Camere    4
    Bagni    3
    Posti auto/Box    5
    Metri quadri    295
    Locali    9,5
    Mq Box    30
    Mq Giardino    4000
    Stato Immobile    Ristrutturato
    Grado    Signorile
    Posizione    Centro
    Panorama    Vista Aperta
    Orientamento    Est Sud Ovest
    Lati Liberi    4
    Giardino    Privato
    Arredi    Possibilità
    Tipo Soggiorno    Doppio
    Tipo Cucina    Abitabile
    Riscaldamento    Autonomo
    Tipo Riscaldam.    Caldaia
    Tipo Impianto    Radiatori
    Fonte Energetica    Metano
    Acqua Calda    Autonoma
    Raffrescamento    Fan Coil
    Infissi    Legno Doppio Vetro
    Serramenti    Nuovo
    Persiana    Oscurante Legno
    Pavim. Giorno    Cotto
    Pavim. Cucina    Cotto
    Pavim. Bagno    Ceramica
    Accesso Disabili    Nessuna Barriera
					
					DESCRIZIONE:
					Proponiamo in vendita una villa con piscina in Sicilia in ottimo contesto residenziale.
Questa esclusiva villa in stile liberty insiste in un terreno di 4000 mq con un grande giardino di 1500 mq caratterizzato dalla presenza della grande piscina attrezzata e dal patio esterno impreziosito da un antico pozzo e da un antico lavatoio in pietra. Il giardino è ben curato con piante ornamentali; il resto del terreno anch'esso ben curato con piante da frutto caratterizzato dal viale di ingresso alberato. 
Alla villa si può accedere da una scenica scala in pietra attraverso una veranda con particolari architettonici in pietra. 
Questa proprietà dispone di una ingresso in un elegante doppia zona living con alti soffitti; da questo grande ambiente si accede ad una altra zona a giorno caratterizzato da un camino in pietra; ad un ampia cucina abitabile; due i locali bagno; inoltre: un semi indipendente con vano soppalcato con camera da letto; un piccolo living e un locale bagno. Con ingresso indipendente si accede ad una parte della proprietà immobiliare indipendente dedicata agli ospiti; con camera da letto e locale bagno. 
La villa che si sviluppa su un unico livello con ottima esposizione e molto luminosa anche nei suoi interni è ubicata in un contesto residenziale è molto vicina ad una area ben servita commercialmente e con diverse strutture pubbliche. 
Da qui è molto facile raggiungere l'autostrada che dista circa 4,5 chilometri. Le ville d'epoca in città hanno sempre un fascino particolare e questa è una di quelle che ha mantenuto lo stile di un tempo e che i proprietari hanno impreziosito e reso ancora più funzionale con anche degli accorgimenti più moderni. 
					
					La presente offerta non costituisce proposta contrattuale e deve pertanto ritenersi meramente illustrativa.