ORTEA'S REAL ESTATE

Viale Teracati, 104
96100 Siracusa

Via Roma, 124
96100 Ortigia Siracusa

Tel. 0931.1757430
Cel. 344.3857964 / 320.1777928
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P.IVA 01952550893

SIRACUSA Grotticelle - Villa
Codice A0359
Prezzo 380.000 €
Classe E
Camere 4
Bagni 3
Posti auto/Box 3
Metri quadri 325
Locali 8
Mq Giardino 250
mq Terrazzo 40
Stato Immobile Ottimo
Grado Signorile
Posizione Centro
Panorama Vista Aperta
Orientamento Est Sud Ovest
Lati Liberi 4
Giardino Privato
Arredi Non Arredato
Tipo Soggiorno Doppio
Tipo Cucina Abitabile
Riscaldamento Autonomo
Tipo Riscaldam. Caldaia
Tipo Impianto Radiatori
Fonte Energetica Metano
Acqua Calda Autonoma
Raffrescamento Split
Infissi Metallo Doppio Vetro
Serramenti Buono
Persiana Persiana Metallo
Pavim. Giorno Gres Porcellanato
Pavim. Notte Gres Porcellanato
Pavim. Cucina Gres Porcellanato
Pavim. Bagno Ceramica

DESCRIZIONE:

proponiamo una villa unifamiliare in vendita in un contesto di ville signorili. Questa elegante villa antica è stata costruita nella prima metà del novecento e si sviluppa su più livelli ed è caratterizzata da due ingressi con differenza di quota. Il piano principale è quello rialzato e dispone di un doppio soggiorno idealmente diviso in sala da pranzo e zona living, di una cucina abitabile con accesso al cortile attraverso una porta finestra, di due camere da letto matrimoniali e di un locale bagno con doccia; al piano superiore una camera da letto con bagno e l'accesso al terrazzino dal quale si può ammirare una parte del porto grande. Il piano terra dispone invece di un altra camera con bagno e di un ampio locale di sgombro utilizzato in parte come locale tecnico; il piano terra ha anche un ulteriore accesso indipendente da un altro cortile con passo carrabile. Questa villa d'epoca ha indubbiamente mantenuto il suo fascino di altri tempi e non solo per il suo stile architettonico ma anche per la posizione in cui si trova, in una strada quasi riservata e sconosciuta anche a molti residenti e dove il tempo sembra essersi fermato. Questa parte della città è un contesto residenziale di altre ville signorili e ci troviamo ad appena trecento metri in linea d'aria dal teatro greco e dal parco archeologico. Se siete alla ricerca di una villa indipendente in città con uno stile antico ma con accorgimenti moderni al suo interno questa nostra proposta immobiliare potrebbe accendere il vostro interesse.

La presente offerta non costituisce proposta contrattuale e deve pertanto ritenersi meramente illustrativa.