ORTEA'S REAL ESTATE

Viale Teracati, 104
96100 Siracusa

Via Roma, 124
96100 Ortigia Siracusa

Tel. 0931.1757430
Cel. 344.3857964 / 320.1777928
info@orteas-realestate.com

P.IVA 01952550893

SIRACUSA Tremmilia - Villa
Codice A0114
Prezzo 425.000 €
Classe A
Camere 5
Bagni 3
Posti auto/Box 3
Metri quadri 400
Locali 12
mq Terrazzo 20
Stato Immobile Ottimo
Grado Signorile
Posizione Periferia
Panorama Vista Aperta
Orientamento Est Sud Ovest
Lati Liberi 3
Giardino Privato
Arredi Possibilità
Tipo Soggiorno Doppio
Tipo Cucina Abitabile
Riscaldamento Autonomo
Tipo Riscaldam. Pompa di Calore
Tipo Impianto Radiatori
Fonte Energetica Metano
Acqua Calda Autonoma
Raffrescamento Split
Infissi Legno Doppio Vetro
Serramenti Nuovo
Persiana Persiana Legno
Pavim. Giorno Cotto
Pavim. Notte Parquet
Pavim. Cucina Cotto
Pavim. Bagno Gres Porcellanato

DESCRIZIONE:

proponiamo in vendita una villa in ottimo contesto di ville residenziali. Disposta su più livelli la villa dispone, al piano terra, un ampio soggiorno che ha accesso al giardino, una cucina abitabile con veranda esterna annessa ad un area barbecue e un locale bagno; la zona notte al piano superiore con tre camere da letto, un locale bagno con doccia, una scala per accedere alla mansarda con altra camera da letto, bagno con doccia e terrazzo al livello con vista panoramica. Il giardino è molto ben curato con piante ornamentali e impianto di irrigazione automatizzato con timer. Questa villa in vendita inoltre dispone di un seminterrato con accesso indipendente con cucina a vista, soggiorno living con un camino in pietra, un utile ripostiglio e un locale bagno. La villa è anche dotata di impianto di allarme volumetrico e perimetrale e di un l'impianto fotovoltaico da 6 kw. Al garage si accede attraverso il cancello a comando elettrico. Gli impianti idrico ed elettrico sono a norma e la Villa ha un attestazione di conformità antisismica. Ottimo il coefficiente di prestazione energetica. Nelle immediate vicinanze una farmacia.

La presente offerta non costituisce proposta contrattuale e deve pertanto ritenersi meramente illustrativa.