ORTEA'S REAL ESTATE
					Viale Teracati, 104
96100 Siracusa
					Via Roma, 124
96100 Ortigia Siracusa
					
						Tel. 0931.1757430
						Cel. 344.3857964 / 320.1777928
						info@orteas-realestate.com
					P.IVA 01952550893
				 
				
					    Codice    A0429
    Prezzo    518.000 €
    Classe    B
    Camere    8
    Bagni    8
    Posti auto/Box    4
    Metri quadri    360
    Locali    15
    Mq Giardino    8000
    mq Terrazzo    40
    Stato Immobile    Ottimo
    Grado    Signorile
    Posizione    Collina
    Panorama    Vista Aperta
    Orientamento    Nord Ovest Sud Est
    Lati Liberi    4
    Giardino    Privato
    Arredi    Arredato
    Tipo Soggiorno    Doppio
    Tipo Cucina    A Vista
    Riscaldamento    Autonomo
    Tipo Impianto    Radiatori
    Fonte Energetica    Elettrico
    Acqua Calda    Autonoma
    Raffrescamento    Non Necessario
    Infissi    Legno Doppio Vetro
    Serramenti    Ottimo
    Persiana    Oscurante Legno
    Pavim. Giorno    Granito
    Pavim. Notte    Gres Porcellanato
    Pavim. Cucina    Gres Porcellanato
    Isolamento    Presente
    Isolamento termico    Isolamento tetto/sottotetto
    Isolamento acustico    Isolamento completo
    Destinato a residenti    No
					
					DESCRIZIONE:
					Proponiamo alla vendita una villa con piscina e vista panoramica nel territorio di Noto in Sicilia.
Questa proprietà si trova in una delle zone più incontaminate della provincia di Siracusa e nota per la bellezza dei suoi verdeggianti paesaggi, per i panorami mozzafiato e per l'assoluta quiete ideale per riscoprire il rapporto con la natura.
La proprietà che comprende questa villa è costituita da un terreno delimitato di quasi ottomila mq e da più fabbricati che in parte sono stati adibiti a struttura ricettiva. 
Il corpo principale è costituito dalla villa in stile mediterraneo che sviluppa su due livelli, il piano terra con un bel portico dispone di quattro confortevoli camere da letto con locali bagno en-suite ed una lavanderia. 
Al piano superiore al quale si accede da una scala esterna in muratura si trova la zona mansarda con due camere da letto, un locale bagno con doccia, una cucina a vista ed il terrazzo dal quale osservando si realizza di essere immersi nella natura grazie al verde della vegetazione circostante e dalla presenza di alberi tipici di queste zone. 
All'interno della proprietà, poco distante dalla villa, un altro fabbricato dove si trova una grande sala chiusa da grandi vetrate ed adibita al ristoro, un ulteriore cucina ed un locale dispensa.
Inoltre un altro fabbricato in adiacenza dispone di un ulteriore camera, due locali magazzino e due locali wc con accesso esterno per gli ospiti della proprietà.
La piscina che impreziosisce questa proprietà fa bella mostra di sé ed è circondata da una zona solarium dove potersi rilassare nei periodi estivi 
Passeggiando all'interno di questa proprietà con molte piante ed alberi non si può non raggiungere il punto dove lo sguardo viene catalizzato da una vista impagabile di tutto la costa sud est della provincia di Siracusa potendo ammirare tutta la storica città di Siracusa con il suo porto grande e soprattutto l'isola di Ortigia che ruba la scena e considerata una delle perle del mediterraneo.
Se siete alla ricerca di una proprietà da acquistare nel territorio del comune di Noto in Sicilia, che abbia una piscina ed un fantastico panorama, se vi siete innamorati di questa terra baciata dal sole allora questo è quello che cercate. Chi dovesse venire in questo luogo potrà trovare la pace dei sensi.
					
					La presente offerta non costituisce proposta contrattuale e deve pertanto ritenersi meramente illustrativa.