ORTEA'S REAL ESTATE
					Viale Teracati, 104
96100 Siracusa
					Via Roma, 124
96100 Ortigia Siracusa
					
						Tel. 0931.1757430
						Cel. 344.3857964 / 320.1777928
						info@orteas-realestate.com
					P.IVA 01952550893
				 
				
					    Codice    A0423
    Prezzo    335.000 €
    Classe    C
    Camere    2
    Posti auto/Box    4
    Metri quadri    200
    Locali    6
    Mq Giardino    1500
    Stato Immobile    Ristrutturato
    Grado    Signorile
    Posizione    Mare
    Panorama    Vista Giardino
    Orientamento    Nord Ovest Sud Est
    Lati Liberi    4
    Giardino    Privato
    Arredi    Possibilità
    Tipo Soggiorno    Doppio
    Tipo Cucina    A Vista
    Riscaldamento    Autonomo
    Tipo Riscaldam.    Pompa di Calore
    Tipo Impianto    Aria
    Fonte Energetica    Elettrico
    Acqua Calda    Autonoma
    Raffrescamento    Split
    Infissi    PVC Doppio Vetro
    Serramenti    Nuovo
    Persiana    Persiana PVC
    Pavim. Giorno    Gres Porcellanato
    Pavim. Notte    Gres Porcellanato
    Pavim. Cucina    Gres Porcellanato
    Pavim. Bagno    Gres Porcellanato
    Accesso interno disabili    Pieno accesso
					
					DESCRIZIONE:
					Proponiamo alla vendita una villa unifamiliare con piscina ad Ognina di Siracusa in Sicilia, ad appena cinquecento metri dal mare. 
La villa si sviluppa su un unico grande livello ed è caratterizzata da un grande open space con cucina a vista con pratica isola centrale e dalla presenza di un porticato chiuso a tutto vetro. 
La villa dispone inoltre di due camere da letto di cui una con ampia cabina armadio, di un grande locale bagno sia con doccia e sia con vasca idromassaggio e infine di una lavanderia. 
La villa recentemente ristrutturata in chiave moderna con nuovi infissi e nuovi impianti idrico ed elettrico è stata pensata come abitazione per tutti i periodi dell'anno. 
Nella zona living open space ci sono delle grandi vetrate per illuminare al meglio la zona giorno. 
Il terreno circostante è costituito da una corte di pertinenza, da una area giardino, da una zona per le auto e soprattutto dall'area destinata alla grande piscina a sfioro che ruba la scena e che fa entrare di diritto questa villa tra le ville di pregio della zona. 
La piscina è circondata da un patio e tra i locali accessori ci sono un locale spogliatoio e una pratica doccia esterna e non per ultimo una zona bar esterna. 
Nella ristrutturazione si è deciso di rinunciare ad un bagno per dare posto ad una cabina armadio ma sono state mantenute le predisposizioni qualora si volesse ripristinare il secondo bagno. 
Nel prezzo in proposta è compresa la vendita della cucina con isola, altri arredi, accessori e dotazioni. 
Ci troviamo in un una delle zone balneari più rinomate della Sicilia sud orientale. Può essere interessante per chi volesse vivere in una villa in un bel contesto residenziale lontano dal caos cittadino o per chi ha necessità di una villa come residenza estiva.
					
					La presente offerta non costituisce proposta contrattuale e deve pertanto ritenersi meramente illustrativa.