ORTEA'S REAL ESTATE

Viale Teracati, 104
96100 Siracusa

Via Roma, 124
96100 Ortigia Siracusa

Tel. 0931.1757430
Cel. 344.3857964 / 380.1774548
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P.IVA 01952550893

NOTO San Lorenzo - Villa
Codice A0228
Prezzo 530.000 €
Classe F
Camere 4
Bagni 2
Metri quadri 410
Locali 11
Mq Giardino 2000
Stato Immobile Ottimo
Grado Signorile
Posizione Collina
Panorama Vista Aperta
Orientamento Est Sud Ovest
Lati Liberi 4
Giardino Privato
Arredi Possibilità
Tipo Soggiorno Doppio
Tipo Cucina Abitabile
Riscaldamento Autonomo
Acqua Calda Autonoma
Infissi Legno Doppio Vetro
Serramenti Ottimo

DESCRIZIONE:

proponiamo in vendita una villa in stile rustico nella terra baciata dal sole, tra gli odori del mosto e della zagara in fiore, a pochi chilometri dal mare su una collina di uliveti. questo ex fabbricato rurale in vendita tra le colline di noto e le terre di pachino ad appena a meno di due chilometri dal mare la cui costruzione risale alla fine dell'800 è appartenuta ad una famiglia nobile dei luoghi: è caratterizzata da un corpo principale, in gran parte ristrutturato, con al centro l'antico palmento e il corpo dove venivano stoccate le botti. Un altro fabbricato è oggi una dependance indipendente. Altra caratteristica degna di nota del fabbricato principale sono i tetti a capriata con ricostruzione fedele all'originale. Il terreno è ben curato con alberi a frutto e una altra con piante e fiori ornamentali; il terreno è anche delimitato da bellissimi muri a secco tipici di questi luoghi tra i quali spiccano il fico d'india con i suoi frutti di molteplici colori; tutto questo tra terreni coltivati ad ulivi in parte secolari che ne impreziosiscono la vista, lo scenario e il contesto che circonda questa proprietà; la cornice perfetta immersa nella natura: a pochi chilometri le terre del famoso pomodoro di pachino, della mandorla e del nero d'avola, dei limoni di siracusa; questa proprietà si trova nell'area adiacente all'oasi faunistica di vendicari e non lontano dal rinomato borgo marinaro di marzamemi con la sua antica tonnara e le splendide spiagge sabbiose dorate a meno di 5 minuti in auto.

La presente offerta non costituisce proposta contrattuale e deve pertanto ritenersi meramente illustrativa.