ORTEA'S REAL ESTATE
Viale Teracati, 104
96100 Siracusa
Via Roma, 124
96100 Ortigia Siracusa
Tel. 0931.1757430
Cel. 344.3857964 / 320.1777928
info@orteas-realestate.com
P.IVA 01952550893
Codice A0400
Prezzo 1.780.000 €
Classe F
Camere 6
Bagni 6
Posti auto/Box 1
Metri quadri 550
Locali 16
Mq Box 40
Mq Giardino 3000
Stato Immobile Buono
Grado Signorile
Posizione Mare
Panorama Vista Mare
Orientamento Nord Ovest Sud Est
Lati Liberi 4
Giardino Privato
Arredi Possibilità
Tipo Soggiorno Doppio
Tipo Cucina Abitabile
Riscaldamento Autonomo
Tipo Riscaldam. Pompa di Calore
Tipo Impianto Altro
Fonte Energetica Elettrico
Acqua Calda Autonoma
Raffrescamento Split
Infissi Metallo Doppio Vetro
Serramenti Buono
Persiana Persiana Metallo
DESCRIZIONE:
Proponiamo in vendita una villa fronte mare in Sicilia su una delle aree marine protette più belle d’Italia. Questa importante villa signorile con la sua posizione in prima fila gode di un panorama esclusivo con un vista mare da lasciare senza fiato. Questa grande villa su più livelli e con ambienti molto luminosi è caratterizzata da un accesso ad uso privato direttamente al mare e da molti ambienti con grande vetrate e da più terrazzi. Questa proprietà immobiliare al falso piano terra dispone di una di ampio salone suddiviso idealmente in zona pranzo e zona living con camino accessorio ed accessi diretti al grande terrazzo e ad un patio, di una cucina abitabile, di una sala da pranzo, di una camera studio, di una veranda coperta con zona cottura, e di di un locale bagno a servizio. Al primo piano la zona notte con quattro camere in totale di cui due matrimoniali, tutte le camere con bagno en-suite. Al piano seminterrato un indipendente utilizzato come dependance. L’area esterna di proprietà ben recintata misura duemilacinquecento mq ed è caratterizzata dalla presenza di un garage accessorio, di una locale attrezzi da giardino e da un locale bagno esterno. L’immobile risulta regolare urbanisticamente, gli ambienti che risultano ristrutturati più di recente sono quelli del primo piano ma nel complesso la villa necessita di un ulteriore rinnovamento. La zona residenziale è costituita da molte ville signorili ed è tra le più ambite dai residenti anche perché ben servita, nelle immediate vicinanze ci sono infatti dei market alimentari, attività di ristoro come pizzerie e altro ancora. La città di Siracusa con il suo bellissimo centro storico di Ortigia appena quindici minuti in auto e l’aeroporto Catania Fontanarossa dista appena 40 minuti di automobile.
La presente offerta non costituisce proposta contrattuale e deve pertanto ritenersi meramente illustrativa.