ORTEA'S REAL ESTATE
					Viale Teracati, 104
96100 Siracusa
					Via Roma, 124
96100 Ortigia Siracusa
					
						Tel. 0931.1757430
						Cel. 344.3857964 / 320.1777928
						info@orteas-realestate.com
					P.IVA 01952550893
				 
				
					    Codice    A0128
    Prezzo    250.000 €
    Classe    B
    Camere    5
    Bagni    3
    Metri quadri    250
    Locali    9
    Mq Giardino    10000
    Stato Immobile    Ristrutturato
    Grado    Signorile
    Posizione    Collina
    Panorama    Vista Monti
    Lati Liberi    4
    Giardino    Privato
    Arredi    Possibilità
    Tipo Soggiorno    Doppio
    Tipo Cucina    Abitabile
    Riscaldamento    Autonomo
    Tipo Riscaldam.    Termocamino
    Tipo Impianto    Aria
    Fonte Energetica    Elettrico
    Acqua Calda    Autonoma
    Raffrescamento    Split
    Infissi    Metallo Doppio Vetro
    Serramenti    Nuovo
    Persiana    Persiana Metallo
    Pavim. Giorno    Gres Porcellanato
    Pavim. Notte    Parquet
    Pavim. Cucina    Gres Porcellanato
    Pavim. Bagno    Ceramica
					
					DESCRIZIONE:
					proponiamo una villa in stile mediterraneo in vendita di nuova costruzione in una zona di ville residenziali di Palazzolo Acreide. Questa villa siciliana che è stata ricostruita sulle fondamenta di una antica dimora del 1856 in uso ai monaci a monaci benedettini della quale rimane traccia l'antica cisterna. La villa su due livelli dispone di un ingresso, un doppio soggiorno con un caratteristico camino in pietra, un'ampia cucina abitabile e tinello, una camera da letto matrimoniale, un locale bagno con doccia. Al piano superiore la zona notte con quattro ampie camere da letto, un locale bagno con doccia e la predisposizione ad un ulteriore bagno. All'esterno ampie verande  coperte, una delle quali è collegata con la grande cucina. La copertura della villa è un caratteristico tetto a falde con antichi coppi siciliani, così come le verande. Nel terreno è presente una trivella dal quale si attinge con acqua potabile mineralizzata ottima da bere. L'ampio terreno coltivabile ha dei terrazzamenti e bellissimi muri in pietra a secco che caratterizzano le campagne siciliane. Circa seimila mq di terreno hanno un impianto di irrigazione con 63 alberi di ulivo centenari, alberi del carrubo, alberi di Noce, abeti e piante tipiche mediterranee. Di recente sono stati messi a dimora trentuno alberi di ciliegio e altri undici alberi di ulivo. Da un uscita secondaria della villa, attraverso un sentiero rupestre si arriva al fondo valle dove si trova un antico pozzo di epoca medievale. Dalla villa si gode una magnifica vista panoramica sui monti iblei e sulla valle. 
					
					La presente offerta non costituisce proposta contrattuale e deve pertanto ritenersi meramente illustrativa.