Quando si decide di vendere la propria casa o un immobile di proprietà ci si pongono tante domande: quanto vale la mia casa? quali documenti occorrono per vendere casa?, a quale agenzia immobiliare rivolgermi per vendere casa?, come posso vendere casa al miglior prezzo di mercato?, È possibile vendere casa senza stress?
Partiamo dall’idea che la promozione di una casa da vendere è legata ad una serie di fattori che determinano la futura buona riuscita della stessa, trovare la giusta collocazione dell’immobile all’interno del mercato immobiliare necessita di accorgimenti pratici che mirano a dare non solo la migliore visibilità all’immobile ma anche a dare risposte immediate e chiare a chi vuole acquistare.
Oggi la tendenza di molte agenzie immobiliari compresi molti franchising, che si propongono con lo slogan di essere i migliori, è in realtà quello di tendere a svendere gli immobili per ottenere subito un profitto e senza peraltro lavorare sulla qualità degli annunci, senza valutare attentamente le richieste e con il conseguente via vai di persone che inevitabilmente stressano indirettamente i proprietari. Il mercato immobiliare è in continua evoluzione ed è buona regola analizzare costantemente come i compratori si approcciano alle agenzie immobiliari e le reali necessità che hanno.
È finita anche l’era del cartello vendita ben in vista: infatti i cartelli oltre a richiamare molti perditempo tendono a svalutare gli immobili; è cosa nota per chi sa analizzare le dinamiche delle vendite immobiliari che molti cartelli vendesi in una stessa zona hanno l’effetto opposto: ovvero, si sta comunicando che probabilmente la zona è caotica, non ci sono parcheggi, c’è un degrado maggiore rispetto ad altre zone e così via o che anche semplicemente si ha fretta di vendere. Oggi la differenza si fa sulle strategie di comunicazione mirata con la qualità degli annunci e sulle descrizioni chiare: questo seleziona maggiormente un potenziale compratore che visionando l’annuncio ha già le idee più chiare seduto comodamente sul divano di casa prima di contattare l’agenzia.
Il 95% delle agenzie a Siracusa pubblica immobili su portali generalisti come subito it perché gratis o perché gli abbonamenti sono meno cari: questo ovviamente contribuisce a svalutare gli immobili. Se si volesse veramente rendere visibile un immobile le agenzie professionali punterebbero a pubblicare come noi nei migliori portali del settore sia italiani che esteri: questo comporta ovviamente un maggiore investimento per chi lo fa ma è anche la cartina tornasole per valutare quale agenzia ha più visibilità rispetto ad un'altra.
Inoltre vendere ai non residenti soprattutto agli stranieri richiede un’attenzione ancora maggiore, con competenze specifiche e con anche l’ausilio di ottimi interpreti. Questo perché nell’ambito giuridico ci possono essere differenze normative tra uno paese della comunità europea piuttosto che per un paese dall’altro capo del mondo. Ogni differenza va spiegata attentamente per fidelizzare il compratore che compra a centinaia di chilometri dal paese estero in cui abitualmente vive.
Ogni immobile deve avere la sua strategia di vendita studiata e pianificata che insieme ad una comunicazione mirata possono fare la differenza per vendere serenamente in tempi più rapidi ma anche al miglior prezzo.
Noi ci prendiamo l’impegno ogni giorno per vendere gli immobili al miglior prezzo senza la necessità di svalutarli: è la nostra mission!
Ci presentiamo come una realtà dinamica tra le agenzie immobiliari a siracusa per la vendita di appartamenti, ville, casali, terreni e fondi rustici in tutta la provincia di siracusa e ragusa, valutiamo e acquisiamo immobili con particolare attenzione per le case del centro storico di ortigia e nei comuni di palazzolo acreide, modica, ragusa ibla e scicli. La nostra agenzia immobiliare professionale canalizza e filtra inoltre i flussi di richieste di non residenti di nazionalità italiana ed estera da ogni parte del mondo orientati ad acquistare case di particolare pregio anche da ristrutturare in sicilia ed in particolare nel nostro apprezzato e variegato territorio per investimento. Facciamo leva sulla comunicazione mirata e sulla passione per la nostra professione.
Curiamo la vendita in tutte le zone della città di Siracusa con molte richieste oltre che per Ortigia anche per Neapolis, Arsenale, Tiche e Tisia, Teracati, Scala Greca e tutte le zone balneari ed in particolare Plemmirio, Isola, Carrozzieri, Sacramento, Terrauzza, Fanusa ed Arenella, Ognina e Fontane Bianche.
Se hai pensato di vendere la tua casa o la tua villa a siracusa o in altro comune in assoluta serenità e al miglior prezzo, se vuoi prendere un primo contatto con la nostra agenzia immobiliare, avere informazioni sui nostri servizi, richiedere una consulenza, una valutazione gratuita o semplicemente sapere come ottenere il regalo riservato ai nuovi clienti corrispondente al documento A.P.E. (attestato di prestazione energetica) del valore commerciale di 250,00 Euro obbligatorio per le compravendite immobiliari, compila senza impegno il form sottostante per essere ricontattato o chiama il numero 327.3387608