SIE MÖCHTEN IHRE IMMOBILIE IN SIZILIEN VERKAUFEN
Die erfolgreiche Vermarktung einer Immobilie hängt für ein Maklerbüro in Sizilien von mehreren Faktoren ab. Es bedarf einer gewissen Umsicht und Erfahrung, um eine Immobilie ordentlich auf dem sizilianischen Markt zu platzieren. Dies erhöht nicht nur die Sichtbarkeit der Immobilie, sondern gibt auch umgehend klare Antworten auf Fragen potenzieller Käufer.
Ob es sich nun um eine Wohnung in der Stadt, eine Villa am Meer oder ein altes Landgut in Sizilien handelt, jede Immobilie braucht eine gut geplante Verkaufsstrategie, die verbunden mit einer gezielten Kommunikation den Erfolg und das Erzielen eines Preises ausmacht, den die Immobilie verdient, vor allem diese von gewissem Prestige. Es ist deshalb wichtig, die angebotenen Leistungen einer erfahrenen Agentur, wie unserer, aufmerksam zu beurteilen und einzuschätzen. Nachstehend eine Auswahl unserer wichtigsten Service-Leistungen.
Garantierte Leistungen beim Verkauf:
- Professionelle Beratung und Schätzung von privaten Wohnimmobilien
- Zertifizierte Schätzungen für den Verkauf von Luxusimmobilien in Sizilien (exklusiv)
- Vorausgehende Bewertung der für den Verkauf notwendigen Unterlagen, wie Baugenehmigungen, Grundbuchauszüge, Hypothekenlasten, amtliche Bescheinigungen, Energieausweis, Nachlässe, Grundrisse, Ändern des Verwendungszwecks und vieles mehr
- Abwicklung von Unterlagen bei den zuständigen Ämtern, technische Einschätzungen im Voraus, Machbarkeitsstudien, um alle nötigen Genehmigungen für bauliche Eingriffe zu erhalten, die dem Verkauf vorausgehen.
- Planung und Analyse aller nötigen Maßnahmen für die Vermarktung der Immobilie
- Professionelle Fotos
- Planung der besten Verkaufsstrategie für Luxus- und Prestige-Immobilien
- Effiziente Präsentation der Werbeanzeigen mit sorgfältigen Details und Texten in verschiedenen Sprachen
- Garantierte, hochrangige Positionierung der Anzeigen von hoher Qualität in allen Suchmaschinen und in den wichtigsten Immobilien-Portalen in Italien und im Ausland, die u.a. auch Werbung im landesweiten Fernsehen machen.
- Gezielte Werbekampagnen in den wichtigsten Sozialen Netzwerken
- Nationale und internationale Kooperationen, damit die Immobilien, die sich in den wichtigsten Altstädten Siziliens, wie Ortigia und Siracusa, und an den schönsten Küstenabschnitten befinden, großen Anklang finden können. Dort gibt es die schönsten Villen am Meer, Luxus-Villen, Villen mit Pool aber auch denkmalgeschützte Altbauten, edle Anwesen, Herrenhäuser und alte Bauernhöfe.
- Übersetzung der Texte in den Anzeigen durch Muttersprachler, um potenzielle Kunden aus dem Ausland erfolgreich zu binden
- Beratung bei Geschäften mit Inzahlungnahme Ihrer Immobilie
- Garantie unserer entwickelten Methode, um höchstmögliche Preise zu erzielen
- Praktische Lösungen beim Verkauf kritischer Immobilien mit hypothekarischen Belastungen und bei Inkasso-Problemen
- Notarielle Beratung
- Anfertigung und Registrierung von Vorverträgen
- Zweisprachige Vor- und Kaufverträge bei Beteiligung ausländischer Parteien
- Garantierte Betreuung nach Vertragsabschluss
ERWERB VON IMMOBILIEN IN SIZILIEN
Im Rahmen unserer langjährigen Erfahrung im Immobiliengeschäft in Sizilien haben wir bemerkt, dass gerade ausländische Käufer oft dazu geneigt sind, eine Vielzahl an Immobilien besichtigen zu wollen. Sei es nun eine Villa am Meer, ein Einfamilienhaus in der Stadt oder auf dem Land. Dies kann leicht verwirren, vor allem bei Beauftragung gleich mehrerer Agenturen.
Eine der Aufgaben eines Immobilienmaklers ist es, auf die Bedürfnisse der Personen einzugehen, die in einer Stadt wie Siracusa oder sonst wo auf Sizilien Eigentum erwerben möchten. Unser Ziel ist es, durch eine aufmerksame und gezielte Auswahl, zeitnah die passende Immobilie zu finden. Sich hierbei an mehrere Agenturen zu wenden ist oft kontraproduktiv und erweist sich meist als ineffizient. Wir können Ihnen dabei helfen, Ihre Traum-Immobilie zu finden.
Wägen Sie also unsere Dienstleistungen ab und wie leicht es sein kann, Ihr Traumhaus zu finden, wenn Sie sich unsere Erfahrung anvertrauen.
Garantierte Leistungen beim Kauf:
- "HOME FINDER” - Service: Wenn Sie in unserem aktuellen Angebot keine passende Immobilie gefunden haben, machen wir uns für Sie gerne auf die Suche nach dem geeigneten Haus, um einen schnellen und reibungslosen Kauf zu ermöglichen
- Beratung beim Kauf mit Renovierungsarbeiten und schlüsselfertiger Übergabe
- Juristische und steuerliche Beratung
- Versicherung der Immobilie
- Beratung und technische Betreuung bei Renovierungen
- Beratung und Betreuung durch professionelle Innenarchitekten und –ausstatter (auf Anfrage nach Kaufabschluss)
- 3-D-Planung mit Rendering der Immobilie (auf Anfrage nach Kaufabschluss)
- Ummeldungen bei den verschiedenen Ämtern und Anbietern nach Kaufabschluss
- “Home Sitting” und Verwaltung bei nicht ansässigen Käufern
- Garantierte Betreuung nach Vertragsabschluss
- Anfertigung und Registrierung von zweisprachigen Vor- und Kaufverträgen (bei ausländischen Käufern)