Descrizione

Proponiamo in vendita in esclusiva interessante villa bifamiliare in ottimo contesto residenziale in contrada sinerchia tremmilia. La Villa di recente costruzione con conformità antisismica si dispone su due livelli ed insiste in un lotto di 500 mq con giardino con piante ornamentali e a frutto. Il primo livello è caratterizzato dalla zona ingresso in un ampio soggiorno dal quale si accede ad una grande cucina abitabile con porte finestre che si affacciano su un patio esterno piastrellato con tende parasole avvolgibili; sempre al primo livello un disimpegno con il locale bagno e una camera studio, oltre ad un utile ripostiglio. Da un ampia e luminosa scala interna si secondo livello dedicata alla zona notte con tre camere da letto di cui una matrimoniale e un locale bagno; su questo livello l'accesso al terrazzino esterno coperto utilizzato attualmente come lavanderia. da un ulteriore scala si accede ad un ulteriore livello nel quale è stato realizzato un locale soppalcato utilizzato come studio. Lo spazio esterno sul retro della villa è molto funzionale con acqua a servizio e la zona patio attrezzata anche con l'immancabile zona barbecue più un locale impianti con un locale tecnico. Le siepi ben curante garantiscono la riservatezza rispetto alle ville confinanti. Sul fronte villa l'ingresso carrabile con cancello automatico per accedere al garage; qui anche il cancello pedonale che è anche l'ingresso della villa passando attraverso una veranda coperta. Questa villa, con anche extra capitolato, ha diversi accessori e dotazioni extra tra cui un impianto a pannelli solari che garantisce un notevole risparmio energetico per il consumo di acqua calda. Tutti gli impianti sono a norma e la villa ha la certificazione che ne attesta l'agibilità.


Caratteristiche principali

Stato Immobile
Nuovo
Grado
Signorile
Panorama
Vista Aperta
Orientamento
Est Sud Ovest
Giardino
Privato
Arredi
Possibilità
Tipo Soggiorno
Doppio
Tipo Cucina
Abitabile
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Riscaldam.
Caldaia
Tipo Impianto
Radiatori
Fonte Energetica
Metano
Acqua Calda
Autonoma
Infissi
Legno Doppio Vetro
Serramenti
Nuovo
Persiana
Persiana Legno
Pavim. Giorno
Gres Porcellanato
Accessori: Antifurto, Aria Condizionata, Camino, Cancello Elettrico, Doppi Vetri, Impianto Satellitare, Lavanderia, Pannelli Solari, Parco Condominiale, Passaggio Automobilistico, Passaggio Pedonale, Porta Blindata, Rete Dati, Ripostiglio, Tavolini Esterni, Veranda, Video Citofono, Video Sorveglianza, Zanzariere

Mappa

c.da sinerchia , Siracusa (SR)

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